葡萄牙波尔图公寓出售

2º andar | Pronto a rentabilizar Apartamento acolhedor e extremamente agradável localizado numa praça tranquila e arborizada, mesmo no coração do Centro Histórico do Porto. Inserido no 2º andar de uma casa histórica reabilitada, este imóvel combina características tradicionais (parede em pedra original) com funcionalidade e conforto modernos. Totalmente mobilado, equipado e com licença ativa de Alojamento Local (AL) transmissível, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para exploração turística imediata. Composição do Imóvel: 1 Quarto com cama de casal 1 Casa de banho completa Sala de estar com sofá-cama (acomoda até 2 pessoas) Espaço aberto com cozinha, sala de jantar e zona de TV Parede em pedra original com vista para uma charmosa praça Equipamentos e Comodidades: Wi-Fi de alta velocidade Smart TV Máquina de café expresso Máquina de lavar e secar roupa Ar condicionado (quente e frio) Cozinha equipada com utensílios essenciais Pontos Fortes do Investimento: Licença AL ativa e transferível para o novo proprietário Histórico de boa performance em aluguer de curta duração Localização privilegiada no centro turístico do Porto Imóvel pronto a gerar rendimento sem necessidade de obras ou mobiliário adicional Características Gerais: Tipologia: T1 2º andar (sem elevador) Edifício tradicional reabilitado Excelente exposição solar e ventilação natural Licença AL ativa e transmissível Excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato num dos bairros mais emblemáticos e procurados do Porto. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.