iad France - Pierre Pein vous propose: Charmante maison de village rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air avec potentiel d'agrandissement. Cette agréable maison peut convenir à un projet de résidence principale ou de résidence secondaire.
Elle est composée ainsi:
RDC:
-1 coin cuisine/ salle à manger (17.8m2)
-1 salon en pierres apparentes avec une belle cheminée (18.5m2)
1er étage:
-2 chambres avec parquet (12m2 et 14.2m2)
-1 salle d'eau / WC 2.5m2
-1 palier
2ème étage:
-grenier qu'il est possible d'aménager (40m2)
Extérieur:
-1 place de parking
-1 abri en pierre attenant pour du stockage
Confort:
-double vitrage
-cuisinière à bois neuve
-tout-à-l'égout
-chauffe-eau neuf
-radiateurs
-cheminées
Commodités:
-école primaire
-médecin
-épicerie/ boulanger/ boucher/ marché/coiffeur/ distributeur bancaire
-15min de Gourdon et 35min de Cahors
Possibilité de racheter le mobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Elle est composée ainsi:
RDC:
-1 coin cuisine/ salle à manger (17.8m2)
-1 salon en pierres apparentes avec une belle cheminée (18.5m2)
1er étage:
-2 chambres avec parquet (12m2 et 14.2m2)
-1 salle d'eau / WC 2.5m2
-1 palier
2ème étage:
-grenier qu'il est possible d'aménager (40m2)
Extérieur:
-1 place de parking
-1 abri en pierre attenant pour du stockage
Confort:
-double vitrage
-cuisinière à bois neuve
-tout-à-l'égout
-chauffe-eau neuf
-radiateurs
-cheminées
Commodités:
-école primaire
-médecin
-épicerie/ boulanger/ boucher/ marché/coiffeur/ distributeur bancaire
-15min de Gourdon et 35min de Cahors
Possibilité de racheter le mobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.