iad France - Veronique Michel vous propose: MAISON en Bois cottage La Baule - 3 chambres – grande terrasse de 35 m2 – Parcelle de 370 m2 – proche des plages, du centre et de la gare.
Excellent emplacement à proximité des plages et des commerces, voici un charmant cottage en bois sur une grande parcelle de 370 m2 situé au fonds d’une allée au calme, dans un parc résidentiel fermé et sécurisé.
Le cottage offre un bet espace de vie lumineux de 20 m2 avec en plus 13 m2 de terrasse intérieure équipée de baies coulissantes, et ouvrant sur la terrasse extérieure en bois de 35 m2 exposée Sud et Ouest, d’une cuisine entièrement équipée (y compris lave-vaisselle, micro-ondes et congélateur). Il dispose également de 3 chambres avec placards (dont 2 avec lits doubles de 160 et 140 cm), d’une grande salle d’eau avec sèche-serviette et placards, de toilettes séparées, d’une petite buanderie. Super bien équipé et agencé, avec également cabanon en bois de 4 m2, salon de jardin, et transats, il est vendu TOUT EQUIPÉ ET MEUBLÉ.
L’environnement : dans un parc résidentiel de standing magnifiquement arboré, sécurisé avec gardien, piscine couverte et chauffée, solarium avec transats, boulodrome, espace de jeux pour enfants , vous êtes à 8 minutes en vélo de la plage principale de La Baule (piste cyclable et chemin piéton à 20 mètres), et bénéficiez de tous les commerces à proximité
Idéal pour résidence secondaire avec une bonne rentabilité (4,5% - 5%) en location saisonnière ou à l'année, le parc étant ouvert toute l’année pour profiter de nombreuses balades et découvertes à proximité : la cité médiévale de Guérande, les marais salants, le port de La Turballe, le parc naturel de Brière, Piriac et ses rues piétonnes, …
Chauffage électrique - fenêtres en alu avec volets occultants - fibre - Cabanon - 2 parking sur la parcelle – Gare TGV à 6 minutes.
Venez le découvrir et pour plus d'informations contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Excellent emplacement à proximité des plages et des commerces, voici un charmant cottage en bois sur une grande parcelle de 370 m2 situé au fonds d’une allée au calme, dans un parc résidentiel fermé et sécurisé.
Le cottage offre un bet espace de vie lumineux de 20 m2 avec en plus 13 m2 de terrasse intérieure équipée de baies coulissantes, et ouvrant sur la terrasse extérieure en bois de 35 m2 exposée Sud et Ouest, d’une cuisine entièrement équipée (y compris lave-vaisselle, micro-ondes et congélateur). Il dispose également de 3 chambres avec placards (dont 2 avec lits doubles de 160 et 140 cm), d’une grande salle d’eau avec sèche-serviette et placards, de toilettes séparées, d’une petite buanderie. Super bien équipé et agencé, avec également cabanon en bois de 4 m2, salon de jardin, et transats, il est vendu TOUT EQUIPÉ ET MEUBLÉ.
L’environnement : dans un parc résidentiel de standing magnifiquement arboré, sécurisé avec gardien, piscine couverte et chauffée, solarium avec transats, boulodrome, espace de jeux pour enfants , vous êtes à 8 minutes en vélo de la plage principale de La Baule (piste cyclable et chemin piéton à 20 mètres), et bénéficiez de tous les commerces à proximité
Idéal pour résidence secondaire avec une bonne rentabilité (4,5% - 5%) en location saisonnière ou à l'année, le parc étant ouvert toute l’année pour profiter de nombreuses balades et découvertes à proximité : la cité médiévale de Guérande, les marais salants, le port de La Turballe, le parc naturel de Brière, Piriac et ses rues piétonnes, …
Chauffage électrique - fenêtres en alu avec volets occultants - fibre - Cabanon - 2 parking sur la parcelle – Gare TGV à 6 minutes.
Venez le découvrir et pour plus d'informations contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.