iad France - Mathis Coubetergues vous propose: Maison coup de cOEur avec parc, piscine et jacuzzi
Située dans un quartier calme et paisible de Lezoux même, cette magnifique maison bourgeoise vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.
Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, escalier ancien chargé d’histoire, parquets chaleureux, lumière naturelle… Chaque détail reflète le soin apporté à cette rénovation de qualité.
Implantée sur un parc arboré et paysager de 1 861 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété propose un véritable cocon de verdure avec piscine, jacuzzi, terrasses et jardin fleuri pour profiter pleinement de chaque saison.
L’intérieur offre une belle surface habitable, composée de :
6 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un salon et un séjour lumineux
Un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail
Un dressing
Une pièce de jeux de 30 m²
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, salle de sport, chambre d’amis…
La maison est parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classée D).
Un garage complète le bien, équipé d’une prise de recharge pour voiture électrique, un véritable atout pour un mode de vie moderne.
Emplacement privilégié :
Toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, gare SNCF)
À 25 minutes de l’entrée de Clermont-Ferrand (via A89)
À environ 1h15 de Saint-Étienne
Une maison familiale rare à Lezoux, alliant volumes, confort et sérénité. À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un quartier calme et paisible de Lezoux même, cette magnifique maison bourgeoise vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.
Dès l’entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, escalier ancien chargé d’histoire, parquets chaleureux, lumière naturelle… Chaque détail reflète le soin apporté à cette rénovation de qualité.
Implantée sur un parc arboré et paysager de 1 861 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété propose un véritable cocon de verdure avec piscine, jacuzzi, terrasses et jardin fleuri pour profiter pleinement de chaque saison.
L’intérieur offre une belle surface habitable, composée de :
6 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Un salon et un séjour lumineux
Un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail
Un dressing
Une pièce de jeux de 30 m²
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, salle de sport, chambre d’amis…
La maison est parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie d’une excellente performance énergétique (classée D).
Un garage complète le bien, équipé d’une prise de recharge pour voiture électrique, un véritable atout pour un mode de vie moderne.
Emplacement privilégié :
Toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, gare SNCF)
À 25 minutes de l’entrée de Clermont-Ferrand (via A89)
À environ 1h15 de Saint-Étienne
Une maison familiale rare à Lezoux, alliant volumes, confort et sérénité. À découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.