iad France - Laurent Zerbib 提供： *** 独家性 *** 位于 3 rue Ganneron 75018（与第 9 区和第 17 区接壤），地面面积为 54.13 平方米（52.74 平方米 Carrez）+ 其 7.5 平方米的地窖，位于一栋状况良好且维护良好的小建筑中，拥有 7 套公寓，建于 1925 年。***
本物业十字路口位于街道（东南朝向）和庭院（西北朝向），清幽，不失空间，位于3楼4层（不设电梯），分为：
- 3 平方米的入口（分配公寓）。
- 4.5 平方米的独立厨房。
- 16 平方米的起居/用餐室。
- 第一间卧室配有 13 平方米的橱柜，由非承重墙与起居室/餐厅隔开。
- 第二间卧室带 11.5 平方米的橱柜。
- 一间 3 平方米的浴室。
- 独立卫生间。
- 以及一个 7.5 平方米的大型健康拱形酒窖。
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所有房间均采用美丽的人字形和经典的镶木地板，状况良好（包括庭院一侧的卧室，镶木地板覆盖有简单的 PVC 涂层）。
独立电热水和暖气。
最近的 PVC 双层玻璃窗。
街边最近的百叶窗。
天花板高度：2.65 米。
3 点装甲门。
中等公寓费用：119 欧元。每月。
2024 年财产税：1.091 欧元。
酒店附近拥有众多商店、餐馆、电影院以及克利希大道（Avenue de Clichy）和克利希广场（Place de Clichy）的活动场所。
距 Metro Place de Clichy 地铁站 4 分钟路程，附近有多条公交线路。
不远处，您会发现圣拉扎尔火车站、奥斯曼歌剧院区、红磨坊、蒙马特高地、圣心大教堂等。
DPE 2025 年 3 月：E
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DPE E 的绝佳机会，位于抢手的地区，价格低廉。
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其中四张照片是 3D 模拟，为您提供布局或改进建议，同时考虑到
该房地产广告涉及位于共 8 个地块的公寓中的 2 个地块，不受《建筑和住房法》第 L. 721-1 条中引用的任何正在进行的程序的约束。卖家申报的平均每月费用金额： 每月 119 欧元（即每年 1428 欧元）。代理费由买方支付。价格包括代理费：545000 欧元。不含费用的价格：530000 欧元。买方支付的含增值税的费用（不含费用的房产价格的 2.83%）：15000 欧元。
有关此属性的能源显示信息：能源等级 E 指数 267 和气候等级 B 指数 8。有关该物业所面临风险的信息，包括清除灌木丛的法律义务，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr。
本房地产广告由 Laurent Zerbib 先生负责编辑，他是独立房地产经纪人（无资金），SAS I@D France 的商业代理，在南泰尔 RSAC 注册，编号为 850605676，代表 France SAS 公司持有房地产拉票卡I@D。
本物业十字路口位于街道（东南朝向）和庭院（西北朝向），清幽，不失空间，位于3楼4层（不设电梯），分为：
- 3 平方米的入口（分配公寓）。
- 4.5 平方米的独立厨房。
- 16 平方米的起居/用餐室。
- 第一间卧室配有 13 平方米的橱柜，由非承重墙与起居室/餐厅隔开。
- 第二间卧室带 11.5 平方米的橱柜。
- 一间 3 平方米的浴室。
- 独立卫生间。
- 以及一个 7.5 平方米的大型健康拱形酒窖。
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所有房间均采用美丽的人字形和经典的镶木地板，状况良好（包括庭院一侧的卧室，镶木地板覆盖有简单的 PVC 涂层）。
独立电热水和暖气。
最近的 PVC 双层玻璃窗。
街边最近的百叶窗。
天花板高度：2.65 米。
3 点装甲门。
中等公寓费用：119 欧元。每月。
2024 年财产税：1.091 欧元。
酒店附近拥有众多商店、餐馆、电影院以及克利希大道（Avenue de Clichy）和克利希广场（Place de Clichy）的活动场所。
距 Metro Place de Clichy 地铁站 4 分钟路程，附近有多条公交线路。
不远处，您会发现圣拉扎尔火车站、奥斯曼歌剧院区、红磨坊、蒙马特高地、圣心大教堂等。
DPE 2025 年 3 月：E
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DPE E 的绝佳机会，位于抢手的地区，价格低廉。
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其中四张照片是 3D 模拟，为您提供布局或改进建议，同时考虑到
该房地产广告涉及位于共 8 个地块的公寓中的 2 个地块，不受《建筑和住房法》第 L. 721-1 条中引用的任何正在进行的程序的约束。卖家申报的平均每月费用金额： 每月 119 欧元（即每年 1428 欧元）。代理费由买方支付。价格包括代理费：545000 欧元。不含费用的价格：530000 欧元。买方支付的含增值税的费用（不含费用的房产价格的 2.83%）：15000 欧元。
有关此属性的能源显示信息：能源等级 E 指数 267 和气候等级 B 指数 8。有关该物业所面临风险的信息，包括清除灌木丛的法律义务，请访问 Géorisques 网站：www.georisques.gouv.fr。
本房地产广告由 Laurent Zerbib 先生负责编辑，他是独立房地产经纪人（无资金），SAS I@D France 的商业代理，在南泰尔 RSAC 注册，编号为 850605676，代表 France SAS 公司持有房地产拉票卡I@D。