iad France - Clément Laur vous propose: Maison 2 faces – 95 m² habitables + garage – Quartier Stade Aimé Giral – Perpignan
Située à proximité du stade Aimé Giral, dans un secteur calme et recherché de Perpignan, cette maison 2 faces offre une superficie habitable de 95 m², complétée par un garage de 22 m² avec mezzanine.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le garage — équipé d’une porte sectionnelle motorisée — ainsi qu’une suite avec chambre de 10 m², salle d’eau et WC. Vous y trouverez également une cuisine séparée de 11 m² avec accès direct au jardin.
Cet espace peut être aménagé en logement totalement indépendant, avec une entrée privative, chambre, salle d’eau et cuisine déjà en place : idéal pour un parent, un ado ou un projet locatif.
À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 25 m², avec accès à un petit balcon côté rue, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et des WC séparés. Deux chambres d’environ 12 m², toutes deux avec placards intégrés, complètent ce niveau.
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un grand espace de vie ouvert et convivial.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres.
La toiture a été révisée en 2023.
Menuiseries en aluminium avec double vitrage sont équipées de volets roulants.
Prête à être habitée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Cordialement,
Clément Laur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à proximité du stade Aimé Giral, dans un secteur calme et recherché de Perpignan, cette maison 2 faces offre une superficie habitable de 95 m², complétée par un garage de 22 m² avec mezzanine.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le garage — équipé d’une porte sectionnelle motorisée — ainsi qu’une suite avec chambre de 10 m², salle d’eau et WC. Vous y trouverez également une cuisine séparée de 11 m² avec accès direct au jardin.
Cet espace peut être aménagé en logement totalement indépendant, avec une entrée privative, chambre, salle d’eau et cuisine déjà en place : idéal pour un parent, un ado ou un projet locatif.
À l’étage, vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 25 m², avec accès à un petit balcon côté rue, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et des WC séparés. Deux chambres d’environ 12 m², toutes deux avec placards intégrés, complètent ce niveau.
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer un grand espace de vie ouvert et convivial.
La maison est équipée de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres.
La toiture a été révisée en 2023.
Menuiseries en aluminium avec double vitrage sont équipées de volets roulants.
Prête à être habitée, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles et des transports.
Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Cordialement,
Clément Laur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.