iad France - Florian Brestat vous propose: Demeure exceptionnelle au cOEur des vignes du Madiran avec vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.
Villa luxueuse de 214m² construite en 2001, située au nord des Hautes-Pyrénées, au milieu des vignobles de Madiran. Cette propriété lumineuse offre 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, un salon de 54m² avec 4 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de 110m² exposée plein sud. La vue à 180° sur les vignes et les Pyrénées est exceptionnelle.
Le terrain de 8568m² comprend un jardin arboré, une forêt de chênes et plusieurs zones piscinables. L'étage mansardé de 300m² est aménageable, offrant un potentiel unique. Deux garages/ateliers (33m² et 60m²) complètent la propriété.
Confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée, fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Proche des vignobles renommés (Château Montus, Château d’Aydie), c'est l'endroit parfait pour les amoureux du vin et de la nature.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa luxueuse de 214m² construite en 2001, située au nord des Hautes-Pyrénées, au milieu des vignobles de Madiran. Cette propriété lumineuse offre 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain, un salon de 54m² avec 4 portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse de 110m² exposée plein sud. La vue à 180° sur les vignes et les Pyrénées est exceptionnelle.
Le terrain de 8568m² comprend un jardin arboré, une forêt de chênes et plusieurs zones piscinables. L'étage mansardé de 300m² est aménageable, offrant un potentiel unique. Deux garages/ateliers (33m² et 60m²) complètent la propriété.
Confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée, fibre optique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Brestat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 924860752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.