iad France - Carole Fournet vous propose: Nichée dans le paisible village de Labatut-Rivière, cette maison en galets de l'Adour construite en 1772 a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec ses 3 chambres, une surface habitable de 126m² sur un terrain de + 4900m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon avec cheminée lumineux (exposition sud), une cuisine séparée aménagée et équipée entièrement rénovée qui communique avec le cellier, le salon et la terrasse couverte (idéale pour le repas à l'extérieur), une salle d'eau et un WC
Le + certains jours, du salon, on jouit de la vue sur les Pyrénées
A l'étage , un pallier dessert en bureau en mezzanine (parfait pour le télétravail ou comme espace de détente) et 3 chambres
L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie convivial.
Le terrain spacieux avec son chêne centenaire en partie paysagé permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme la création d'un jardin, d'une seconde terrasse ou d'un potager.
Labatut-Rivière est un village paisible de + de 400 habitants offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Situé à 33 km au nord-ouest de Tarbes, à 41 km au nord-est de Pau et à 6,5 km au nord de Maubourguet Les amateurs de nature seront comblés par les multiples possibilités de balades et de randonnées aux alentours.
Cette maison de village rénovée, alliant charme et modernité, est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix au cOEur de Labatut-Rivière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon avec cheminée lumineux (exposition sud), une cuisine séparée aménagée et équipée entièrement rénovée qui communique avec le cellier, le salon et la terrasse couverte (idéale pour le repas à l'extérieur), une salle d'eau et un WC
Le + certains jours, du salon, on jouit de la vue sur les Pyrénées
A l'étage , un pallier dessert en bureau en mezzanine (parfait pour le télétravail ou comme espace de détente) et 3 chambres
L'aménagement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie convivial.
Le terrain spacieux avec son chêne centenaire en partie paysagé permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, comme la création d'un jardin, d'une seconde terrasse ou d'un potager.
Labatut-Rivière est un village paisible de + de 400 habitants offrant un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Situé à 33 km au nord-ouest de Tarbes, à 41 km au nord-est de Pau et à 6,5 km au nord de Maubourguet Les amateurs de nature seront comblés par les multiples possibilités de balades et de randonnées aux alentours.
Cette maison de village rénovée, alliant charme et modernité, est une véritable perle rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix au cOEur de Labatut-Rivière.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.