iad France - Jean-Marc Thomas vous propose: ***DU STANDING ET DE L’ESPACE*** pour cette maison indépendante de 153 m² habitables (253 m² utiles) – 6 pièces principales – Terrain de 1326 m² clos, arboré, sans vis-à-vis – Piscine couverte et chauffée.
Belle maison contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain paysagé avec de nombreux équipements.
**Au rez-de-jardin** :
•Entrée accueillante avec porte en aluminium et baie vitrée en colombage, volets roulants alu motorisés.
•Grand dressing d’accueil aménagé sur mesure.
•Spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, aménagée et équipée (plans de travail et îlot central en granit, crédences en verre), sous plafond tendu avec spots orientables à variateur.
•Poêle/cheminée à bois design.
•Accès direct à la grande terrasse couverte (pergola charpentée) et au jardin avec piscine.
•Buanderie/lingerie avec placards intégrés.
•Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative entièrement équipée.
•WC séparés avec lave-mains.
**À l’étage** :
•Pièce palière aménagée en bureau avec grand placard.
•Salle de bains avec baignoire balnéo et cabine de douche.
•Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements sur mesure, dont une avec balcon carrelé. L'une est actuellement utilisée comme salle de sport/vidéo.
**Sous-sol total carrelé** :
•Garage double (en enfilade) avec porte sectionnelle motorisée et portillon intégré.
•Atelier avec rangements.
•Cellier/cave avec point d’eau.
**À l’extérieur** :
•Cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 6/7 véhicules.
•Terrasse de 50 m² sous pergola + 2 stores électriques.
•Piscine chauffée (pompe à chaleur récente), 4x8 m, avec couverture, électrolyseur au sel, régulateur de pH et plage en Marbreline (résine drainante).
•Abris bois (env. 10 m³), cabanon sécurisé, maisonnette pour enfants, barbecue maçonné avec meubles intégrés.
**Prestations et équipements** :
•Portail motorisé en aluminium avec interphone et visiophone.
•Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques à l’étage, volets battants bois en rez-de-jardin.
•Chauffage électrique par convecteurs design à programmation individuelle.
VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE ET JOIGNABLE 7/7 jrs
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Belle maison contemporaine aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain paysagé avec de nombreux équipements.
**Au rez-de-jardin** :
•Entrée accueillante avec porte en aluminium et baie vitrée en colombage, volets roulants alu motorisés.
•Grand dressing d’accueil aménagé sur mesure.
•Spacieux salon/séjour lumineux avec cuisine américaine moderne, aménagée et équipée (plans de travail et îlot central en granit, crédences en verre), sous plafond tendu avec spots orientables à variateur.
•Poêle/cheminée à bois design.
•Accès direct à la grande terrasse couverte (pergola charpentée) et au jardin avec piscine.
•Buanderie/lingerie avec placards intégrés.
•Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative entièrement équipée.
•WC séparés avec lave-mains.
**À l’étage** :
•Pièce palière aménagée en bureau avec grand placard.
•Salle de bains avec baignoire balnéo et cabine de douche.
•Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements sur mesure, dont une avec balcon carrelé. L'une est actuellement utilisée comme salle de sport/vidéo.
**Sous-sol total carrelé** :
•Garage double (en enfilade) avec porte sectionnelle motorisée et portillon intégré.
•Atelier avec rangements.
•Cellier/cave avec point d’eau.
**À l’extérieur** :
•Cour pavée pouvant accueillir jusqu’à 6/7 véhicules.
•Terrasse de 50 m² sous pergola + 2 stores électriques.
•Piscine chauffée (pompe à chaleur récente), 4x8 m, avec couverture, électrolyseur au sel, régulateur de pH et plage en Marbreline (résine drainante).
•Abris bois (env. 10 m³), cabanon sécurisé, maisonnette pour enfants, barbecue maçonné avec meubles intégrés.
**Prestations et équipements** :
•Portail motorisé en aluminium avec interphone et visiophone.
•Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques à l’étage, volets battants bois en rez-de-jardin.
•Chauffage électrique par convecteurs design à programmation individuelle.
VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE ET JOIGNABLE 7/7 jrs
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.