iad France - Stephane Eberhardt vous propose: RARE ET EXCLUSIF // NANCY //T5 110 M² // 3 CHAMBRES // SECOND CORPS // TERRASSE // JARDIN PRIVATIF // 1 GARAGE // LUMINEUX ET CALME // HYPERCENTRE
Dans une résidence de 1990, en second corps de bâtiment, vous apprécierez le calme de cet appartement en rez-de-jardin qui offre la combinaison tant recherchée de l’accès PMR et du plain-pied, d’une terrasse, d'un beau jardin, et d'un garage fermé, le tout en plein centre de Nancy.
Situé Rue des Tiercelins, vous disposez d’un accès rapide aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun, et à la très belle place Stanislas.
L’appartement offre une entrée avec placard, une suite parentale ou chambre d’adolescent de 14 m² avec sa salle d’eau et ses WC.
Un dégagement vous donne accès à l’espace de vie avec sa cuisine séparée et équipée de 11 m² disposant d’un accès direct à l’extérieur, d’un séjour de 37 m² et son double accès terrasse et jardin.
Enfin, une zone nuit, bénéficiant d’un WC séparé, d’une salle de bain de 4 m², et de deux chambres de 11 et 15 m².
Technique :
Chauffage électrique par radiateurs à inertie.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant à manivelle et électriques dans le séjour.
Fibre optique.
Taxe foncière 2127€.
La résidence dispose d’un local vélo.
Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un garage fermé de 25 m² au sous sol de l'immeuble
Possibilité d'acquérir un second garage en supplément
Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.86€ par mois (soit 2266.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence de 1990, en second corps de bâtiment, vous apprécierez le calme de cet appartement en rez-de-jardin qui offre la combinaison tant recherchée de l’accès PMR et du plain-pied, d’une terrasse, d'un beau jardin, et d'un garage fermé, le tout en plein centre de Nancy.
Situé Rue des Tiercelins, vous disposez d’un accès rapide aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun, et à la très belle place Stanislas.
L’appartement offre une entrée avec placard, une suite parentale ou chambre d’adolescent de 14 m² avec sa salle d’eau et ses WC.
Un dégagement vous donne accès à l’espace de vie avec sa cuisine séparée et équipée de 11 m² disposant d’un accès direct à l’extérieur, d’un séjour de 37 m² et son double accès terrasse et jardin.
Enfin, une zone nuit, bénéficiant d’un WC séparé, d’une salle de bain de 4 m², et de deux chambres de 11 et 15 m².
Technique :
Chauffage électrique par radiateurs à inertie.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulant à manivelle et électriques dans le séjour.
Fibre optique.
Taxe foncière 2127€.
La résidence dispose d’un local vélo.
Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un garage fermé de 25 m² au sous sol de l'immeuble
Possibilité d'acquérir un second garage en supplément
Joignable 6/7 pour l’étude de votre projet et la programmation des visites.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.86€ par mois (soit 2266.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 310000 euros. Prix hors honoraires : 297000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.