iad France - Thierry Delclos vous propose: En exclusivité, bel appartement rénové de 3 Pièces à Saint-Orens-de-Gameville - Emplacement Idéal à seulement 12kms du Capitole de Toulouse, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé au premier étage d'un bâtiment d'un niveau construit en 2015, cet appartement convient parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. D'une surface de 65m², cet appartement offre un agencement optimisé avec une cuisine bien équipée, un espace salon/salle à manger lumineux et deux chambres à coucher. Les équipements et la rénovation récente garantissent un confort absolu au quotidien. Les expositions Sud/Est (chambres) et Nord/Ouest (salon) assurent une belle luminosité dans l'appartement, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente. Vous pourrez profiter des avantages d'un quartier résidentiel tout en restant proche des commodités (grand centre commercial à 8mn en voiture) et des axes de transports (bus 78 à 2mn à pied). Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par chaudière gaz à condensation desservant des radiateurs dans toutes les pièces à vivre et l'eau chaude sanitaire. Un système récent de climatisation pour le salon vient compléter le confort de température en été. Consommation énergétique annuelle (DPE) correspondant à la note 'B'. Une belle terrasse d’environ 8m² permettra de profiter d’un espace extérieur pour vos repas ou la détente. Pour les amateurs de sports, plusieurs espaces sportifs sont situés à proximité. En conclusion, cet appartement de 2015 rénové représente une opportunité de qualité sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 845249218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 845249218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.