iad France - Vanessa Noirot vous propose: À VENDRE – BIEN D’EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGE D’UN CHÂTEAU
Sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, limite Gières, venez découvrir un bien rare et totalement rénové, niché au dernier étage d’un château de caractère, cet appartement T4 entièrement rénové vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité.
Vous rêvez d’un lieu unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Ce bien est fait pour vous.
134 m² habitables (77 m² en carrez) aménagés avec goût et modernité.
Une pièce de vie lumineuse aux poutres apparentes, cuisine neuve et élégante.
Trois belles chambres, dont une avec douche privative, une grande salle de bain contemporaine.
Confort thermiques et économies d'énergie assurés :
- Chauffage électrique à fluides caloporteurs, avec programmation indépendante pièce par pièce.
- Ballon d'eau chaude à accumulation verticale.
Performances énergétiques exceptionnelles : classé C en DPE et A en GES – pour des faibles coûts énergétiques.
Jouissance d’un parc d’un hectare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, un havre de paix à partager.
Bien intégralement neuf, prêt à emménager.
Ce bien s’adresse à une large variété de profils :
- Familles à la recherche d'espace, de calme et de verdure.
-Primo-accédants séduits par un cadre de vie unique et sans travaux.
- Investisseurs souhaitant réaliser une opération locative rentable dans un lieu de caractère, propice à la location meublée de standing ou à la colocation de qualité.
Un bien atypique, rare sur le marché. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Vanessa Noirot, à votre écoute pour planifier la votre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, limite Gières, venez découvrir un bien rare et totalement rénové, niché au dernier étage d’un château de caractère, cet appartement T4 entièrement rénové vous séduira par son cachet, ses volumes et ses prestations de qualité.
Vous rêvez d’un lieu unique, alliant charme de l’ancien et confort moderne ? Ce bien est fait pour vous.
134 m² habitables (77 m² en carrez) aménagés avec goût et modernité.
Une pièce de vie lumineuse aux poutres apparentes, cuisine neuve et élégante.
Trois belles chambres, dont une avec douche privative, une grande salle de bain contemporaine.
Confort thermiques et économies d'énergie assurés :
- Chauffage électrique à fluides caloporteurs, avec programmation indépendante pièce par pièce.
- Ballon d'eau chaude à accumulation verticale.
Performances énergétiques exceptionnelles : classé C en DPE et A en GES – pour des faibles coûts énergétiques.
Jouissance d’un parc d’un hectare, au calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature, un havre de paix à partager.
Bien intégralement neuf, prêt à emménager.
Ce bien s’adresse à une large variété de profils :
- Familles à la recherche d'espace, de calme et de verdure.
-Primo-accédants séduits par un cadre de vie unique et sans travaux.
- Investisseurs souhaitant réaliser une opération locative rentable dans un lieu de caractère, propice à la location meublée de standing ou à la colocation de qualité.
Un bien atypique, rare sur le marché. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Vanessa Noirot, à votre écoute pour planifier la votre !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.67€ par mois (soit 1004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.