位于 Covilhã e Canhoso 的 T6 楼，面积为 688.00 平方米

.. Moradia com 5 pisos, garagem, terraço, vistas panorâmicas e grande potencial na Covilhã Viver nas alturas. Sentir a cidade. Investir com visão. Imagine acordar com o nascer do sol a iluminar os contornos da Serra da Estrela e da Cova da Beira. Aqui, o ar é mais leve, o espaço é maior e a vida tem outro ritmo. Situada numa zona elevada da cidade da Covilhã, com fáceis acessos ao centro urbano e à estrada de ligação à Serra da Estrela, esta moradia com estrutura de prédio oferece uma combinação única de habitabilidade, vistas, espaço exterior e rentabilidade. Composição detalhada: Piso -2 (subcave): 2 unidades T2 independentes; Uma das unidades já beneficiada com obras de renovação; A outra encontra-se em bruto, atualmente utilizada como arrecadação; Piso -1 (cave): Ampla garagem, com instalação sanitária e despensa; R/Ch e 1º andar: Parte integrante de um apartamento T3 duplex com: R/Ch: hall de entrada, cozinha, sala de estar, despensa, escritório, casa de banho e 3 varandas; 1º andar: 3 quartos, casa de banho completa e mais 3 varandas; Sótão: Espaço adicional com múltiplas possibilidades de utilização: arrumos, estúdio, sala de lazer, etc. Exterior: Terraço com exposição solar privilegiada; Logradouro envolvente, ideal para jardim, horta ou zona de lazer; Equipamentos e sustentabilidade: 8 painéis solares com capacidade de 5 kW para autoconsumo; Termoacumulador de 200 litros, contribuindo para a eficiência energética; Localização estratégica: Próxima do centro da Covilhã; Junto à estrada de acesso à Serra da Estrela; Com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes; Zona tranquila com vistas desafogadas sobre a cidade e as serras; Potencial de rentabilidade: Graças à sua organização por pisos e entradas independentes, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para: Habitação própria com rendimento adicional; Alojamento local ou arrendamento de longa duração; Possibilidade de explorar ou concluir a fração em bruto; Rentabilizar o sótão e espaço exterior com múltiplas finalidades; ✨ Ideal para: Famílias numerosas, investidores, quem procure conjugar conforto, privacidade e rendimento ou mesmo amantes da natureza que valorizem estar perto da serra e da cidade. Área bruta: 688 m²; ️ Ano de construção: 1990; Estado: em bom estado geral; ⚡ Eficiência energética: 8 painéis solares (5 kW), termoacumulador 200 L; Garagem com WC e arrumos; Composição: 1 T3 duplex, 2 T2 (um renovado, outro em bruto), garagem, sótão, terraço e logradouro; Ref. IAD: 139567 Agende já a sua visita e descubra uma moradia única com vista para o seu futuro. #ref: 139567