iad France - Delphine Broust vous propose: Maison de ville d'exception au cOEur du quartier prisé de La Cerisaie
Découvrez cette maison de ville datant de 1885, parfaitement rénovée avec élégance et soin, située à quelques pas des commerces, écoles (à seulement 3 minutes à pied) et de la gare Ermont-Eaubonne (lignes J, H et RER C). Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoindrez la Gare du Nord et Saint-Lazare en respectivement 15 et 20 minutes.
Un cadre de vie chaleureux et raffiné
Cette propriété de 130 m² environ vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse alliant confort contemporain et charme authentique. Son véritable plus : un jardin arboré d'environ 60 m² ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un bel espace de vie traversant d'environ 32 m². Une élégante cuisine fermée, équipée, sublimée par une verrière de style atelier, complète parfaitement ce niveau. Une seconde entrée pratique vous mènera au jardin, aux étages supérieurs et à un WC indépendant.
À l’étage, deux belles chambres, dont une suite parentale spacieuse d'environ 33 m² avec sa salle de bain privée. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau indépendante équipée d'un WC.
Au deuxième étage, un vaste espace ouvert avec une troisième chambre, un bureau idéal pour télétravailler dans les meilleures conditions, ainsi qu’un dressing parfaitement aménagé pouvant être utilisée comme quatrième chambre.
Espaces annexes remarquables
Cette maison offre également un sous-sol total comprenant une magnifique cave à vin voûtée, une grande buanderie/chaufferie ainsi qu’un vaste garage avec accès direct pour un confort quotidien incomparable.
La nature à portée de main
Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement la proximité immédiate de la forêt de Montmorency, idéale pour vos moments de détente et d’évasion, tout en restant aux portes de Paris
Performance énergétique optimisée
Grâce à une rénovation complète et soignée alliant matériaux nobles et isolation moderne, cette propriété affiche un excellent bilan énergétique (DPE : étiquette D), garantissant économies et confort thermique optimal.
Votre future demeure vous attend pour écrire son prochain chapitre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison de ville datant de 1885, parfaitement rénovée avec élégance et soin, située à quelques pas des commerces, écoles (à seulement 3 minutes à pied) et de la gare Ermont-Eaubonne (lignes J, H et RER C). Grâce à son emplacement stratégique, vous rejoindrez la Gare du Nord et Saint-Lazare en respectivement 15 et 20 minutes.
Un cadre de vie chaleureux et raffiné
Cette propriété de 130 m² environ vous séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse alliant confort contemporain et charme authentique. Son véritable plus : un jardin arboré d'environ 60 m² ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours ensoleillés.
Espaces de vie lumineux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un bel espace de vie traversant d'environ 32 m². Une élégante cuisine fermée, équipée, sublimée par une verrière de style atelier, complète parfaitement ce niveau. Une seconde entrée pratique vous mènera au jardin, aux étages supérieurs et à un WC indépendant.
À l’étage, deux belles chambres, dont une suite parentale spacieuse d'environ 33 m² avec sa salle de bain privée. Ce niveau bénéficie également d'une salle d'eau indépendante équipée d'un WC.
Au deuxième étage, un vaste espace ouvert avec une troisième chambre, un bureau idéal pour télétravailler dans les meilleures conditions, ainsi qu’un dressing parfaitement aménagé pouvant être utilisée comme quatrième chambre.
Espaces annexes remarquables
Cette maison offre également un sous-sol total comprenant une magnifique cave à vin voûtée, une grande buanderie/chaufferie ainsi qu’un vaste garage avec accès direct pour un confort quotidien incomparable.
La nature à portée de main
Les amoureux de la nature apprécieront particulièrement la proximité immédiate de la forêt de Montmorency, idéale pour vos moments de détente et d’évasion, tout en restant aux portes de Paris
Performance énergétique optimisée
Grâce à une rénovation complète et soignée alliant matériaux nobles et isolation moderne, cette propriété affiche un excellent bilan énergétique (DPE : étiquette D), garantissant économies et confort thermique optimal.
Votre future demeure vous attend pour écrire son prochain chapitre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.