位于帕拉尼奥斯的 T1 公寓，面积 48.00 平方米

Apartamento T1 - FRAÇÃO M | Piso 5 Direito - Centro | Edifício Costa Em construção com previsão de entrega para o final de 2026| Localização privilegiada | Conforto contemporâneo Descrição do Empreendimento O Edifício Costa Cabral, localiza-se junto a uma das maiores artérias da cidade do Porto, oferecendo excelente acessibilidade e comodidade. Este empreendimento exclusivo contará com 13 apartamentos distribuídos por 5 andares, destacando-se pela utilização de materiais nobres e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico, proporcionando conforto contemporâneo em ambientes distintos. Distribuição do Edifício: - Piso 1: 1 T2 e 1 T1 - Pisos 2, 3 e 4: 3 T1’s por andar - Piso 5: 2 T1’s recuados Detalhes do Apartamento (Fração M - T1) - Tipologia: T1 - Piso: 5 (Direito) - Área Coberta: 47.9 m² - Varanda: 7.2 m2 - Estado: Em construção - Edifício com 5 andares - Pré-instalação de ar condicionado em sala e quarto - Porta de entrada com fechadura de segurança Características e Acabamentos Zonas Comuns e Exterior - Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de branco - Pavimentos: Cerâmico e soalho flutuante com acabamento tipo carvalho - Fachada Principal: Sistema ETICS, alumínio e granito Micaela bujardado em fachada ventilada Interiores - Quartos e Salas - Paredes e Tectos: Gesso cartonado pintado de branco - Pavimentos: Soalho flutuante com acabamento em carvalho - Armários embutidos: Interior em melamina, varão e módulo de 3 gavetas Instalações Sanitárias - Revestimento: Cerâmico retificado 60x120 e 60x60 com efeito mármore tipo Vanglih P Pulido da Baldocer - Sanita: Urbi.y da Sanindusa - Base de chuveiro: Resina tipo Slate da Nuovo - Resguardo: Vidro temperado com acessórios em inox - Misturadoras: Série Lusitano da Bruma Cozinha Equipada - Mobiliário: Armários termolaminados brancos - Tampo: Mármore Estremoz ou similar - Eletrodomésticos (Indesit ou equivalente): - Exaustor (H461IX1/1) - Placa vitrocerâmica (RI161C(ES)) - Forno (IFW6530IX) - Frigorífico combinado de encastrar (B18A1/I1) - Pio: Remo 50U da FRASA - Misturadora: Gala da FRASA Material Elétrico e Iluminação - Salas/Quartos: Focos embutidos - Interruptores/Tomadas: Série Apolo 5000 da Efapel, cor branca Conforto e Eficiência - Bomba de calor: Aéromax VM 100 litros Thermor (ou equivalente) - Porta de entrada no edifício: Fechadura eletrónica com código Destaques do Empreendimento - Localização de prestígio no Porto - Construção moderna com elevado desempenho térmico e acústico - Conforto garantido com pré-instalação de ar condicionado - Segurança reforçada com fechaduras eletrónicas e portas blindadas - Materiais nobres e acabamentos premium Para mais informações ou visitas, entre em contato! Aproveite esta oportunidade única de viver ou investir no coração do Porto! #ref: 137118