T1 带阳台，毗邻 Areosa

T1 com varanda na Avenida Fernão Magalhães, junto à Areosa, no Porto. Ideal para habitação própria ou para investimento, tendo em conta a sua localização. Imóvel com varanda, virado a poente, ao nível do 6º piso. Características: - mobilado - sala conceito open space - cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e termoacumulador de 80 litros - quarto com roupeiro embutido - casa de banho completa - despensa - vidros duplos - vídeo porteiro - arrumos no último piso Prédio revestido a capoto e telhado intervencionado recentemente, não estando previstas obras no edifício num futuro breve. Áreas: - área bruta privativa 46,20 m2 - área bruta dependente 3,17 m2 Zona envolvente: - Polo Universitário - Estação metro - Transportes públicos à porta - Centro Hospitalar Universitário S. João - Comércio - Serviços - Bons acessos à A3, A4, VCI, Circunvalação e centro do Porto  Valor condomínio mensal 40 € Predimed Latina LIC AMI 22503 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade