iad France - François Audrin vous propose: Tours Nord – Maison familiale rénovée, 135 m² habitables sur terrain piscinable de 1 560 m²
Maison individuelle, sans mitoyenneté, située dans un quartier résidentiel recherché de Tours Nord, à seulement 10 minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, idéale pour les déplacements réguliers vers Paris (TGV direct en 1h10).
Construite dans les années 80 et entièrement rénovée, la maison offre environ 135 m² habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre spacieuse ouverte sur une véranda, une salle d’eau, des WC, une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une deuxième salle d’eau, des WC séparés et un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou de salon dédié aux enfants ou aux invités.
Un garage, une cave et un cellier complètent l’ensemble, rendant la maison aussi fonctionnelle que confortable.
Exposition nord-sud assurant une belle luminosité naturelle. Grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Chauffage par pompe à chaleur. Fibre optique installée.
Terrain de 1 560 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, piscinable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, potager, jeux, etc.).
Maison en excellent état général, aucun travaux importants à prévoir.
Proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et des lignes de bus 2, 73 et N2. Accès rapide aux axes principaux.
Bien rare sur le secteur, alliant volumes, rénovation récente, accessibilité et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison individuelle, sans mitoyenneté, située dans un quartier résidentiel recherché de Tours Nord, à seulement 10 minutes des gares de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, idéale pour les déplacements réguliers vers Paris (TGV direct en 1h10).
Construite dans les années 80 et entièrement rénovée, la maison offre environ 135 m² habitables sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre spacieuse ouverte sur une véranda, une salle d’eau, des WC, une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une deuxième salle d’eau, des WC séparés et un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou de salon dédié aux enfants ou aux invités.
Un garage, une cave et un cellier complètent l’ensemble, rendant la maison aussi fonctionnelle que confortable.
Exposition nord-sud assurant une belle luminosité naturelle. Grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Chauffage par pompe à chaleur. Fibre optique installée.
Terrain de 1 560 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, piscinable et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (terrasse, potager, jeux, etc.).
Maison en excellent état général, aucun travaux importants à prévoir.
Proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et des lignes de bus 2, 73 et N2. Accès rapide aux axes principaux.
Bien rare sur le secteur, alliant volumes, rénovation récente, accessibilité et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.