iad France - Sofien Ikhlef vous propose: Idéalement situé dans un quartier calme de Petite-Rosselle, cet immeuble d'environ 300 m² est composé de trois appartements. Cet ensemble offre une bonne opportunité d’investissement locatif :
- Deux appartements F4 et un F3 spacieux, tous équipés de double vitrage.
- Cave privée pour chaque appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire + garages, un atout rare et apprécié des locataires.
- Loyer total actuel : 1560€ par mois, soit 18720€ par an, avec une rentabilité brute de près de 9%
- Taxe foncière: 1742€/an
- Assurance: 550€/an
- Chauffage collectif au fioul
Le prix inclut également un vaste terrain constructible, idéal pour ajouter un second immeuble et maximiser la rentabilité de votre investissement.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
- Deux appartements F4 et un F3 spacieux, tous équipés de double vitrage.
- Cave privée pour chaque appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire + garages, un atout rare et apprécié des locataires.
- Loyer total actuel : 1560€ par mois, soit 18720€ par an, avec une rentabilité brute de près de 9%
- Taxe foncière: 1742€/an
- Assurance: 550€/an
- Chauffage collectif au fioul
Le prix inclut également un vaste terrain constructible, idéal pour ajouter un second immeuble et maximiser la rentabilité de votre investissement.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.