立即空置的 4 室住宅或商业空间，现有明亮的商店橱窗，有 2 个独立的入口 - 因为它可以分为 2 个单元，大型地下室，位于柏林-夏洛滕堡的中心社区位置，用途广泛，如办公室、诊所、商店等。
*根据要求，我们将为您处理住宅用途的正式转让，并将房产作为正式注册公寓移交给您。
*此 exposé 提供德语、英语和俄语版本。
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*你的机会！ 我们负责为您处理使用生活空间的正式转让，并将房产作为注册公寓移交给您。 到目前为止，该单元已被注册为部分行业，并根据分割声明允许用于住房。 转移到住房已经包含在购买价格中。 这里提供的 4 室商业单元设有商店橱窗，位于一栋经过翻新和维护良好的可持续老建筑的底层。该场所维护良好，可立即用于一般用途，例如办公室、商店、诊所等。 有 2 个独立的入口，一个直接通往商店，另一个通过走廊穿过公寓楼。 该建筑建于 1930 年，拥有 17 个住宅单元，底层有 2 个商业单元。 *原则上，由于该单元在分割声明中被指定为住宅和商业场所，因此可以转换为住宅用途。原则上，商业场所非常适合各种商业领域或作为生活空间。*该子业务也可用于短期商品住宅租赁，并产生高回报收入。 这个商业单位以前长期以来一直被用作健康物理中心。现在，这些房屋立即空置，供自己使用或出租，用于商业或改建为住房。 每月的房屋费为 347.00 欧元，外加 170.00 欧元的联合储备金。一个大而干净的地下室是该单元的一部分。 温馨的公共小绿地设有美丽的露台，邀请您流连忘返，特别适合在工作时间的休息时间。在那里，您可以像以前一样为花园区配备躺椅、遮阳伞、桌子和椅子。
-一楼设有商店橱窗，与以前一样（部分贸易） - 部分贸易，用途广泛，如办公室、诊所、商店等。 - 保存完好的住宅单元 - 物业移交，正式改建为纯公寓 - 2 个独立入口 -现代化 - 保存完好的建筑 - 高天花板 - 明亮的客房 - 4 间客房，原始木板地板 -1 个入口走廊区域，瓷砖地板 - 1 间现代厨房 - 1间宽敞的瓷砖浴室 -1 间地下室 该单元可以用作公寓或商业单元，因为根据分割声明中的条目，它可以用作商业和住宅空间。 该场所立即空置，供您自用或出租，用于商业或住宅用途。 *根据要求，我们将为您接管正式的住宅用途转让，并将房产作为注册公寓移交给您。
该物业位于 Alt-Lietzow，位于 Guericke Straße 的夏洛滕堡 （Charlottenburg） 的热门住宅区和中心社区位置。 最近的 101 路公交车距离酒店约 150-200 米。 一个充满活力的日常事务基础设施位于附近。
提供能耗证书。 有效期至 2028 年 7 月 19 日。 最终能耗为 110.00 kWh/（m²*a）。 区域供热是供暖的主要能源。 物业的建造年份根据 能源证书是 1930 年。 对于查询，我们要求提供完整的发件人信息。 请提供地址、电话、传真和电子邮件。 我们请求您的理解，如果没有上述信息，很遗憾无法运输。 我们可获得的所有数据和信息均基于业主提供的信息或来自物业文件，并尽我们所知在此处复制。 错误和先前销售是保留的。 法律约束力仅由公证人签订的购买合同产生。 如果您与您自己的银行的实施没有完全生效，我们还为我们的客户提供了一个非常好的融资选择网络。 您可以在以下位置找到更多有吸引力的空置和出租公寓以及其他房地产的报价： www.av-immobilien-berlin.de 也欢迎您直接拨打电话 +49（0）176-84055531 与我联系。 Aleksander Vukas，房地产专家、房地产经济学家 AV Immobilien Berlin - 房地产咨询和代理
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该物业位于 Alt-Lietzow，位于 Guericke Straße 的夏洛滕堡 （Charlottenburg） 的热门住宅区和中心社区位置。 最近的 101 路公交车距离酒店约 150-200 米。 一个充满活力的日常事务基础设施位于附近。
提供能耗证书。 有效期至 2028 年 7 月 19 日。 最终能耗为 110.00 kWh/（m²*a）。 区域供热是供暖的主要能源。 物业的建造年份根据 能源证书是 1930 年。 对于查询，我们要求提供完整的发件人信息。 请提供地址、电话、传真和电子邮件。 我们请求您的理解，如果没有上述信息，很遗憾无法运输。 我们可获得的所有数据和信息均基于业主提供的信息或来自物业文件，并尽我们所知在此处复制。 错误和先前销售是保留的。 法律约束力仅由公证人签订的购买合同产生。 如果您与您自己的银行的实施没有完全生效，我们还为我们的客户提供了一个非常好的融资选择网络。 您可以在以下位置找到更多有吸引力的空置和出租公寓以及其他房地产的报价： www.av-immobilien-berlin.de 也欢迎您直接拨打电话 +49（0）176-84055531 与我联系。 Aleksander Vukas，房地产专家、房地产经济学家 AV Immobilien Berlin - 房地产咨询和代理