当代住宅 La Baule

A seulement 500 mètres de la gare, du marché et de l'avenue De Gaulle, et à 10 minutes à pied de la plage, cette propriété récente, livrée en avril 2022, allie vie tout à pied et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 avec plafond cathédrale, baignée de lumière par de larges baies vitrées ouvrant sur de spacieuses terrasses et un espace détente avec spa 4 places. La cuisine sur mesure, intégralement équipée, séduit par son design épuré, son plan de travail en pierre d'Italie, son électroménager haut de gamme et sa table intégrée à l'îlot pouvant accueillir 8 à 10 convives. La partie nuit propose une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative en Porcelanosa, WC suspendu et accès direct au spa, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. Garage carrelé et isolé de 24 m2 avec porte motorisée, stationnement privé pour deux véhicules, possibilité d'aménagement des combles. Idéalement orientée plein sud, cette maison clé en main profite de belles prestations et séduit par son confort, son élégance et sa situation privilégiée au coeur de La Baule. Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1 150 000 euros Net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule. Tél : 06.69.22.02.94, Mail : steven.martin@espaces-atypiques.com EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire Classe énergie A / Classe climat A Estimation des coûts annuels : entre 460 euros et 622 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)