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Maison atypique avec grand terrain et étang – Aix-en-Provence Puyricard
Située dans le secteur recherché de Puyricard, aux portes d’Aix-en-Provence et à proximité d’Eguilles, cette maison de 100 m² prend place sur un vaste terrain de 2 573 m², offrant calme et nature à quelques minutes seulement du centre-ville.
Un cadre unique : la propriété bénéficie de l’accès à un étang commun de 1 200 m² (partagé avec un seul autre propriétaire). Cet étang, véritable atout de charme, est également susceptible d’être proposé à la vente, rendant ce bien encore plus exceptionnel.
La maison se compose de :
-Un salon baigné de lumière,
-Une cuisine ouverte conviviale,
-Deux chambres, dont une avec de grandes baies vitrées,
-Une salle de bains avec toilettes (à rénover),
-La possibilité d’aménager une véranda pour agrandir l’espace de vie.
Les extérieurs et annexes :
-Un vaste terrain de 2 573 m² sans vis-à-vis,
-Une remise en béton de 10 m² (5 m x 2 m) située au fond du jardin,
-Toit-terrasse refait et isolé,
-Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal,
-Bien classé C en performance énergétique,
-Terrain alimenté par le lot du canal pour l’arrosage.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, mais cette maison offre déjà une excellente isolation et un cadre de vie rare.
Un bien atypique et lumineux, idéal pour les amoureux de nature, recherchant sérénité et intimité tout en restant proches d’Aix-en-Provence.
Conditions de la vente interactive :
Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir, ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
Fin de la vente interactive : vendredi 17 octobre 2025 à 21h !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison atypique avec grand terrain et étang – Aix-en-Provence Puyricard
Située dans le secteur recherché de Puyricard, aux portes d’Aix-en-Provence et à proximité d’Eguilles, cette maison de 100 m² prend place sur un vaste terrain de 2 573 m², offrant calme et nature à quelques minutes seulement du centre-ville.
Un cadre unique : la propriété bénéficie de l’accès à un étang commun de 1 200 m² (partagé avec un seul autre propriétaire). Cet étang, véritable atout de charme, est également susceptible d’être proposé à la vente, rendant ce bien encore plus exceptionnel.
La maison se compose de :
-Un salon baigné de lumière,
-Une cuisine ouverte conviviale,
-Deux chambres, dont une avec de grandes baies vitrées,
-Une salle de bains avec toilettes (à rénover),
-La possibilité d’aménager une véranda pour agrandir l’espace de vie.
Les extérieurs et annexes :
-Un vaste terrain de 2 573 m² sans vis-à-vis,
-Une remise en béton de 10 m² (5 m x 2 m) située au fond du jardin,
-Toit-terrasse refait et isolé,
-Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal,
-Bien classé C en performance énergétique,
-Terrain alimenté par le lot du canal pour l’arrosage.
Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, mais cette maison offre déjà une excellente isolation et un cadre de vie rare.
Un bien atypique et lumineux, idéal pour les amoureux de nature, recherchant sérénité et intimité tout en restant proches d’Aix-en-Provence.
Conditions de la vente interactive :
Le prix affiché correspond à un PRIX DE PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE, honoraires de négociation inclus.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir, ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur.
Fin de la vente interactive : vendredi 17 octobre 2025 à 21h !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.