iad France - Gaël Sergere vous propose: Lyon 8 – Maison familiale rénovée de 150 m² avec jardin, dépendances et garage
À deux pas du Parc de Parilly (19 rue Jules Chambon, Lyon 8), découvrez cette maison familiale de 150 m² habitables (141 m² Carrez), alliant confort moderne, beaux volumes et verdure, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Un intérieur pensé pour la famille :
- Rez-de-chaussée indépendant : suite parentale de 21 m², grande salle de bain neuve (douche + baignoire), cuisine/buanderie ouverte sur le jardin, cave à vin aménagée en sous-sol.
- Premier étage convivial : pièce de vie de 51,8 m² avec salon-séjour lumineux, cuisine semi-ouverte vitrée, et un second salon modulable en bureau ou chambre.
- Dernier niveau : trois chambres confortables (10 à 14 m²) et salle d’eau moderne, idéal pour les enfants ou les invités.
Extérieurs & dépendances : jardin intime sans vis-à-vis, trois dépendances (atelier, bureau, studio…) et grand garage fermé.
Confort moderne & performance énergétique : climatisation réversible, pompe à chaleur récente, poêle à granulés, isolation complète, domotique, volets roulants électriques. DPE C – rare pour une maison des années 1950.
Une maison clé en main, évolutive et chaleureuse, qui conviendra autant à une famille qu’à une profession libérale ou un investisseur.
Vous souhaitez visiter ?! Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas du Parc de Parilly (19 rue Jules Chambon, Lyon 8), découvrez cette maison familiale de 150 m² habitables (141 m² Carrez), alliant confort moderne, beaux volumes et verdure, dans un quartier résidentiel calme et recherché.
Un intérieur pensé pour la famille :
- Rez-de-chaussée indépendant : suite parentale de 21 m², grande salle de bain neuve (douche + baignoire), cuisine/buanderie ouverte sur le jardin, cave à vin aménagée en sous-sol.
- Premier étage convivial : pièce de vie de 51,8 m² avec salon-séjour lumineux, cuisine semi-ouverte vitrée, et un second salon modulable en bureau ou chambre.
- Dernier niveau : trois chambres confortables (10 à 14 m²) et salle d’eau moderne, idéal pour les enfants ou les invités.
Extérieurs & dépendances : jardin intime sans vis-à-vis, trois dépendances (atelier, bureau, studio…) et grand garage fermé.
Confort moderne & performance énergétique : climatisation réversible, pompe à chaleur récente, poêle à granulés, isolation complète, domotique, volets roulants électriques. DPE C – rare pour une maison des années 1950.
Une maison clé en main, évolutive et chaleureuse, qui conviendra autant à une famille qu’à une profession libérale ou un investisseur.
Vous souhaitez visiter ?! Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Sergere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892812041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.