À vendre, très belle villa familiale de 5.5 pièces située dans le charmant village de Chermignon d’en Haut, à seulement quelques minutes de Sierre et de la station de Crans-Montana. Nichée dans un cadre calme et ensoleillé, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur les Alpes valaisannes, d'un balcon et d'une très grande terrasse.
Caractéristiques principales
Distribution des espaces
Points forts de la villa
Localisation idéale
Cette villa se trouve à quelques minutes en voiture de Sierre (liaisons rapides vers la plaine) et de Crans-Montana, réputée pour ses pistes de ski, ses golfs et son cadre de vie prestigieux. L’emplacement est parfait pour une résidence principale ou une maison familiale en Valais.
Cette villa à vendre à Chermignon d’en Haut est une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan, alliant confort moderne, situation idyllique et rendement énergétique élevé, grâce à ses panneaux solaires et son isolation performante.
Vous désirez plus d'informations ou une visite de cette magnifique villa ? Contactez-nous sans attendre !
ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83
contact@immocrans.ch
Caractéristiques principales
- Surface de la parcelle : 771 m²
- Année de construction : 1986 – rénovations récentes en 2022 et 2023
- Exposition : plein sud, offrant un ensoleillement optimal
- Surface habitable : environ 212 m² habitables et 295 m² utiles, répartis sur 3 niveaux
- Chambres : 4 chambres spacieuses
- Salles d'eau : 3 (1 salle de bain, 1 salle de douche, 1 WC visiteurs), ainsi que possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire au rez supérieur
- Garage : double, avec dépôt attenant idéal pour vélos, etc. + 3 place extérieures
- État : excellent, aucun travaux à prévoir
- Chauffage par pompe à chaleur
- Charges extrêmement faibles grâce à de nombreux panneaux photovoltaïques installés en 2023 (charges d'électricité d'environ CHF 1'500.– par an)
Distribution des espaces
- Rez inférieur (65 m²) : hall d’entrée avec armoires murales, 2 chambres dont une avec coin lavabo, salle de douche/WC, buanderie, cave, local technique et abri PC.
- Rez supérieur (117 m²) : vaste salon lumineux avec pierre ollaire, living avec poêle suédois, salle à manger, cuisine équipée séparée avec économat, WC visiteurs, réduit, balcon sud (27 m²) et grande terrasse ouest (50 m²).
- 1er étage (30 m²) : 2 chambres supplémentaires, mezzanine avec galetas, salle de bain/WC, balcon sud (6 m²).
Points forts de la villa
- Vue splendide et dégagée sur les montagnes depuis le balcon du 1er étage et partiellement dégagée depuis la terrasse et balcon du rez supérieur
- Environnement paisible tout en restant proche des commodités
- Panneaux photovoltaïques installés en 2023 produisant environ 13’000 kWh/an
- Orientation sud garantissant luminosité et confort thermique
- Garage double + 3 places de parc extérieures + local de rangements pour vélos, matériel de sport, etc.
- Possibilité d’acquérir une deuxième parcelle constructible de 367 m² (au prix de 350.- m²) en supplément
Localisation idéale
Cette villa se trouve à quelques minutes en voiture de Sierre (liaisons rapides vers la plaine) et de Crans-Montana, réputée pour ses pistes de ski, ses golfs et son cadre de vie prestigieux. L’emplacement est parfait pour une résidence principale ou une maison familiale en Valais.
Cette villa à vendre à Chermignon d’en Haut est une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan, alliant confort moderne, situation idyllique et rendement énergétique élevé, grâce à ses panneaux solaires et son isolation performante.
Vous désirez plus d'informations ou une visite de cette magnifique villa ? Contactez-nous sans attendre !
ImmoCrans SA
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