iad France - Olivier Roche vous propose: En exclusivité chez iad, jolie villa moderne.
Découvrez cette séduisante villa neuve, de plain-pied , située dans un charmant petit village ardéchois, à quelques kilomètres de Ruoms et des gorges de l'Ardèche.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 1900 m², cette maison offre un environnement calme et ensoleillé.
L’intérieur se compose d’une grande pièce à vivre d'environ 57 m² avec son imposante cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvert sur une grande terrasse couverte exposée sud, idéal pour les moments conviviaux en famille et entre amis.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres dont une équipée de sa salle d'eau privative avec wc et son accès extérieur, une autre salle d'eau principale et un wc séparé.
Enfin, une grande buanderie a été pensée pour faciliter le quotidien.
Accolé à la maison, vous disposez d'un grand garage d'environ 51 m² dont une partie conçue pour permettre d'aménager un petit logement indépendant (idéal pour petit gite ou agrandissement).
Construite suivant la 'RT 2012', la maison jouit d'un très bon confort thermique grâce notamment à son isolation, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique.
En extérieur, la propriété dispose enfin d'une grande réserve d'eau pluviale de 15000 litres, un véritable atout dans notre région !
En résumé, ce bien s'adresse à des personnes en quête de confort et de tranquillité au cOEur de l'Ardèche méridionale, à 10 minutes des commodités et tout proche des baignades.
A découvrir sans tarder !
Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette séduisante villa neuve, de plain-pied , située dans un charmant petit village ardéchois, à quelques kilomètres de Ruoms et des gorges de l'Ardèche.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 1900 m², cette maison offre un environnement calme et ensoleillé.
L’intérieur se compose d’une grande pièce à vivre d'environ 57 m² avec son imposante cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvert sur une grande terrasse couverte exposée sud, idéal pour les moments conviviaux en famille et entre amis.
Côté nuit, vous profiterez de trois chambres dont une équipée de sa salle d'eau privative avec wc et son accès extérieur, une autre salle d'eau principale et un wc séparé.
Enfin, une grande buanderie a été pensée pour faciliter le quotidien.
Accolé à la maison, vous disposez d'un grand garage d'environ 51 m² dont une partie conçue pour permettre d'aménager un petit logement indépendant (idéal pour petit gite ou agrandissement).
Construite suivant la 'RT 2012', la maison jouit d'un très bon confort thermique grâce notamment à son isolation, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique.
En extérieur, la propriété dispose enfin d'une grande réserve d'eau pluviale de 15000 litres, un véritable atout dans notre région !
En résumé, ce bien s'adresse à des personnes en quête de confort et de tranquillité au cOEur de l'Ardèche méridionale, à 10 minutes des commodités et tout proche des baignades.
A découvrir sans tarder !
Un entretien préalable est obligatoire avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.