iad France - Séverine Quiroz (06 04 13 55 34) vous propose : En exclusivité, à Vendre : Hôtel-Restaurant 2 Étoiles + Murs Commerciaux – Centre-Ville, Emplacement Premium
Idéalement implanté en plein cOEur d’une commune dynamique en pleine expansion, cet établissement hôtelier et restaurant 2 étoiles bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Opportunité rare : vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
Les Atouts de l’Affaire :
Emplacement stratégique : En centre-ville, avec parking gratuit à proximité, à 10 minutes de la gare et proche accès autoroute A10.
Environnement attractif : À seulement 1h des plages, 30 min de Saintes, 40 min de Cognac et Niort.
Bâtiment en excellent état : Travaux récents (toiture, façades, sanitaires, climatisation, literie).
Descriptif de l’établissement :
Hôtel :
10 chambres climatisées sur deux étages, toutes avec salle d’eau et WC privatifs (entre 10 et 16 m² environ)
Literie récente (2022), sanitaires refaits en 2019
Conforme aux normes 2023 (avec dérogation accessibilité PMR pour l’ascenseur)
Restaurant :
Salle de 50 couverts avec bar, ouvrant sur une terrasse privative de 30 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée et en parfait état
Vestiaires et sanitaires pour le personnel
Maison de fonction attenante :
3 chambres à l’étage
Grande pièce de vie au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle de réception (30 couverts), communicante avec la cuisine du restaurant
Équipe en place : 6 salariés
Fermeture hebdomadaire le dimanche + 6 semaines de congés annuels
Murs commerciaux vendus indissociablement avec le fonds de commerce
Prix global : 817 500 € FAI
Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement entretenue.
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz (ID 57187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 897658712
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Idéalement implanté en plein cOEur d’une commune dynamique en pleine expansion, cet établissement hôtelier et restaurant 2 étoiles bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. Opportunité rare : vente indissociable des murs et du fonds de commerce.
Les Atouts de l’Affaire :
Emplacement stratégique : En centre-ville, avec parking gratuit à proximité, à 10 minutes de la gare et proche accès autoroute A10.
Environnement attractif : À seulement 1h des plages, 30 min de Saintes, 40 min de Cognac et Niort.
Bâtiment en excellent état : Travaux récents (toiture, façades, sanitaires, climatisation, literie).
Descriptif de l’établissement :
Hôtel :
10 chambres climatisées sur deux étages, toutes avec salle d’eau et WC privatifs (entre 10 et 16 m² environ)
Literie récente (2022), sanitaires refaits en 2019
Conforme aux normes 2023 (avec dérogation accessibilité PMR pour l’ascenseur)
Restaurant :
Salle de 50 couverts avec bar, ouvrant sur une terrasse privative de 30 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée et en parfait état
Vestiaires et sanitaires pour le personnel
Maison de fonction attenante :
3 chambres à l’étage
Grande pièce de vie au rez-de-chaussée actuellement utilisée comme salle de réception (30 couverts), communicante avec la cuisine du restaurant
Équipe en place : 6 salariés
Fermeture hebdomadaire le dimanche + 6 semaines de congés annuels
Murs commerciaux vendus indissociablement avec le fonds de commerce
Prix global : 817 500 € FAI
Un bien rare, idéal pour un couple ou une famille souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement entretenue.
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz (ID 57187), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 897658712
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