奥特：6992 Vernate，Castelletto 8
Grundstücksgrösse：大约。116 平方米
面积：200 m2
年龄：3
Zustand： sehr gut
黑宗：Ölzentralheizung
凯勒：2
茨韦特沃恩西茨：ja
Parkplätze：1 个车库
地区：马尔坎通
拉格：sehr ruhig im Dorfkern
Ausblick： schöner Panoramablick
舒伦：ja
艾因考芬：在阿格诺
Öffentliche Verkehrsmittel： 100 米
Distanz zur nächsten Stadt：7公里
Distanz zur Autobahn： 8 公里
贝施赖邦
Diese 2-Familienhaus mit einer 4-Zimmer-Wohnung und einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt an sehr ruhiger， sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Vernate oberhalb von Lugano im schönen Malcantone.
Das alte Dorfhaus ist stilvoll renoviert und in sehr gutem Bauzustand.Es bietet ein hohes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit zwei grossen antiken Kellerräumen.Über eine breite Treppe gelangt man über einen Innenhof zu den beiden Wohnungen.Die Wohnung West ist auf zwei Geschossen wie folgt eingeteilt： Über das Atrio gelangt man in den Wohnraum mit Kamin， nebenan ist ein Essraum und zudem gibt es die Küche und ein Gäste WC.Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmern und dem Bad/WC.Über eine Treppe gelangt man in die 4-Zimmer-Dachwohnung mit Wohn-/Essraum mit Küche， drei Zimmern und Bad/WC.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Dächer des Dorfes in Tal， auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser.In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessiner Spezialitäten geniessen.Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar.Es ist eine Garage im Nebenhaus im Verkaufspreis eingeschlossen.Unterhalt könnte eine Garage zusätzlich gemietet werden.Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe.Die Postautohaltestelle ist 100 m entfernt mit Verbindung nach Agno und zur Trambahn zum Hauptbahnhof in Lugano.Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist in zehn Minuten erreichbar.
突出
sehr sonnige und ruhige Lage mit Seesicht
hohes Wohnambiente in einem alten Dorfhaus
gute ÖV-Verbindung nach Lugano
位置 |环境
地点： 6992 Vernate， Castelletto 8
区域： 马尔坎通
土地面积：约116平方米
生活面积： 200 m2
楼层：3
状况：非常好
供暖：燃油发电厂
酒窖：2
第二居所：是
停车位：1个车库
位置：村中心很安静
景观：美丽的全景
学校：是
购物：阿格诺
公共交通：100 m
到下一个城市的距离：7公里
距高速公路的距离：8公里
物业说明
这栋半独立式住宅设有 4 室公寓和 4 室复式复式别墅，位于卢加诺上方 Vernate 村中心的一个非常安静、阳光明媚的全景位置，位于美丽的 Malcantone 中。
古老的村屋经过装修，条件非常好。它提供了高标准的生活。
一楼有一个入口大厅，里面有两个大型旧地窖。宽阔的楼梯通过内部庭院通向两间公寓。西公寓分为两层，如下：入口大厅通向带壁炉的客厅、餐厅、厨房和客用浴室。内部楼梯通向上层，设有两间卧室和浴室/卫生间。 楼梯通向 4 室阁楼，阁楼设有带厨房的客厅/餐厅、三间卧室和浴室/卫生间。
美丽的景色延伸到山谷中村庄的屋顶、卢加诺湖和周围的群山。
马尔坎托内地区以其许多美丽的远足和自行车路线以及典型的提契诺州村庄及其教堂和建筑风格的贵族住宅而闻名。在著名的石窟中，您可以享用精致的提契诺特色菜和葡萄酒。在这里，您仍然可以从日常生活的压力中找到平静和放松。酒店驾车可轻松抵达。相邻建筑物的车库包含在销售价格中。可以租用一个额外的车库用于维护目的。酒店附近设有免费公共停车场。100米外是前往阿格诺（Agno）的邮政巴士站，以及前往卢加诺（Lugano）中央车站的电车。A2 Lugano-Nord 高速公路距离酒店有 10 分钟路程。
突出
阳光明媚，安静的位置，俯瞰着湖泊
旧村屋的高级居住环境
前往卢加诺的公共交通连接良好
Grundstücksgrösse：大约。116 平方米
面积：200 m2
年龄：3
Zustand： sehr gut
黑宗：Ölzentralheizung
凯勒：2
茨韦特沃恩西茨：ja
Parkplätze：1 个车库
地区：马尔坎通
拉格：sehr ruhig im Dorfkern
Ausblick： schöner Panoramablick
舒伦：ja
艾因考芬：在阿格诺
Öffentliche Verkehrsmittel： 100 米
Distanz zur nächsten Stadt：7公里
Distanz zur Autobahn： 8 公里
贝施赖邦
Diese 2-Familienhaus mit einer 4-Zimmer-Wohnung und einer 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt an sehr ruhiger， sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Vernate oberhalb von Lugano im schönen Malcantone.
Das alte Dorfhaus ist stilvoll renoviert und in sehr gutem Bauzustand.Es bietet ein hohes Wohnambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit zwei grossen antiken Kellerräumen.Über eine breite Treppe gelangt man über einen Innenhof zu den beiden Wohnungen.Die Wohnung West ist auf zwei Geschossen wie folgt eingeteilt： Über das Atrio gelangt man in den Wohnraum mit Kamin， nebenan ist ein Essraum und zudem gibt es die Küche und ein Gäste WC.Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmern und dem Bad/WC.Über eine Treppe gelangt man in die 4-Zimmer-Dachwohnung mit Wohn-/Essraum mit Küche， drei Zimmern und Bad/WC.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich über die Dächer des Dorfes in Tal， auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Gebiet des Malcantone ist bekannt für die vielen schönen Wander- und Fahrradrouten und die typischen Tessiner Dörfer mit ihren architektonisch stilvoll gestalteten Kirchen und Patrizierhäuser.In den beliebten Grotti kann man bei Wein die feinen Tessiner Spezialitäten geniessen.Hier findet man noch Ruhe und Erholung vom Stress des Alltags.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar.Es ist eine Garage im Nebenhaus im Verkaufspreis eingeschlossen.Unterhalt könnte eine Garage zusätzlich gemietet werden.Öffentliche Gratisparkplätze befinden sich in nächster Nähe.Die Postautohaltestelle ist 100 m entfernt mit Verbindung nach Agno und zur Trambahn zum Hauptbahnhof in Lugano.Die Autobahn A2 in Lugano-Nord ist in zehn Minuten erreichbar.
突出
sehr sonnige und ruhige Lage mit Seesicht
hohes Wohnambiente in einem alten Dorfhaus
gute ÖV-Verbindung nach Lugano
位置 |环境
地点： 6992 Vernate， Castelletto 8
区域： 马尔坎通
土地面积：约116平方米
生活面积： 200 m2
楼层：3
状况：非常好
供暖：燃油发电厂
酒窖：2
第二居所：是
停车位：1个车库
位置：村中心很安静
景观：美丽的全景
学校：是
购物：阿格诺
公共交通：100 m
到下一个城市的距离：7公里
距高速公路的距离：8公里
物业说明
这栋半独立式住宅设有 4 室公寓和 4 室复式复式别墅，位于卢加诺上方 Vernate 村中心的一个非常安静、阳光明媚的全景位置，位于美丽的 Malcantone 中。
古老的村屋经过装修，条件非常好。它提供了高标准的生活。
一楼有一个入口大厅，里面有两个大型旧地窖。宽阔的楼梯通过内部庭院通向两间公寓。西公寓分为两层，如下：入口大厅通向带壁炉的客厅、餐厅、厨房和客用浴室。内部楼梯通向上层，设有两间卧室和浴室/卫生间。 楼梯通向 4 室阁楼，阁楼设有带厨房的客厅/餐厅、三间卧室和浴室/卫生间。
美丽的景色延伸到山谷中村庄的屋顶、卢加诺湖和周围的群山。
马尔坎托内地区以其许多美丽的远足和自行车路线以及典型的提契诺州村庄及其教堂和建筑风格的贵族住宅而闻名。在著名的石窟中，您可以享用精致的提契诺特色菜和葡萄酒。在这里，您仍然可以从日常生活的压力中找到平静和放松。酒店驾车可轻松抵达。相邻建筑物的车库包含在销售价格中。可以租用一个额外的车库用于维护目的。酒店附近设有免费公共停车场。100米外是前往阿格诺（Agno）的邮政巴士站，以及前往卢加诺（Lugano）中央车站的电车。A2 Lugano-Nord 高速公路距离酒店有 10 分钟路程。
突出
阳光明媚，安静的位置，俯瞰着湖泊
旧村屋的高级居住环境
前往卢加诺的公共交通连接良好