最后的机会：现代别墅！

最后一栋别墅可用 - 九月开始工作！

半个人别墅

随着建筑许可证的生效，这座符合 THPE 标准的别墅在日内瓦房地产市场上代表了难得的机会。它位于著名的万杜夫尔镇的中心地带，科洛尼的山坡上，集现代、舒适和优雅于一体。其抢手的地理位置、宽敞的体积和顶级的饰面使其成为一家非凡的酒店。

主要特点

• 使用面积 ：365 m²
• 起居面积 ： 171 m²
• 私人地块 ：450 平方米
• 园景花园 ： 238 m²
• 私人地下车库 ：2辆汽车+1辆摩托车
• 可选游泳池 ：3.5 X 8 米（80,000 瑞士法郎，含增值税）

空间分布

一楼 - SBP 90m2

• 带衣帽间的入口
• 宽敞明亮的客厅，带大凸窗
• 高端开放式厨房（预算 60'000 瑞士法郎，含增值税）
• 宽敞的餐厅
• 客用卫生间
• 36平方米的露台，部分有顶棚，可直接通往花园
• 集成无边泳池的可能性（可选）
• 自行车和花园配件的储藏室

一楼 - SBP 82m2

• 主人套房设有私人更衣室和连接浴室，可享受 8 平方米的露台
• 两间明亮的卧室，受益于 6 平方米的凉廊
• 带淋浴和浴缸的共用浴室

地下室 - SBP 118m2

• 多功能空间非常适合家庭影院、健身房或健康区，设有带窗户的 5 平方米大型跳伞
• 酒窖
• 储藏地窖
• 车间/游戏室区域，面积为 5 平方米，面积为大型 saup-de-loup
• 技术室和洗衣房
• 带淋浴和卫生间的浴室
• 可直接通往安全的地下车库，可停放两辆汽车和一辆摩托车

优越的生活环境

• 紧邻著名基础设施：
  
  • 著名私立学校：莫泽学校、日内瓦国际学校、佛罗里蒙特学院
  • 专属俱乐部：日内瓦游艇俱乐部、日内瓦高尔夫俱乐部、马术中心
  
  
• 快速前往日内瓦市中心、商店和交通
• 宁静绿色的环境

优质服务

• 地暖和环保解决方案（太阳能电池板和/或光伏）
• 由无线电开关控制的电动板条百叶窗
• 带三层玻璃的铝制外墙细木工制品
• 优质镶木地板和瓷砖（预算 120 瑞士法郎/平方米）
• 结构化石膏的高性能隔热和现代外墙

可定制的家

• 别墅期房出售，可根据您的喜好选择材料和饰面
• 模块化室内设计的可能性
• 期房购买减少公证费

信息和访问
这些计划可应要求提供。我们还可以组织参观该地块，以便在其独特的环境中展示这个特殊的项目。
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