单层房屋 - 带花园和游泳池

不容错过的难得机会！ 这家非凡的房产距离瓦莱里市中心 （74520） 仅 5 分钟步行路程，提供无与伦比的生活体验。这栋单层别墅总建筑面积为 296 平方米，包括 148.12 平方米的起居空间，设有 3 间卧室、一个车库、一个地窖、一个花园和一个游泳池，全部位于宁静的环境中。高高的天花板和朝西南的朝向给人一种优雅的感觉，而全景山景则增强了它的魅力。别墅建于 1980 年，占地 1,060 平方米，于 2019 年进行了大规模翻修，包括更换窗户。由于出色的隔热和现代化的供暖和制冷系统（空气对水热泵和颗粒炉），该物业达到了出色的 B 级能源等级。如果这个机会对您有吸引力，我建议您尽快与我联系，以免错过这个难得的发现。 布局： -宽敞的客厅和开放式厨房（57平方米）+杂物间; -走廊和独立卫生间; - 带淋浴和双梳妆台的大型家庭浴室，11.37 平方米; -3间卧室，面积分别为18.05平方米、16.35平方米和25平方米，其中两间设有夹层; -地下室包括锅炉房/洗衣房和酒窖。 户外特色： - 带凉棚的带顶棚露台，33 平方米; -盐水游泳池，5米 x 13米; -机动车库，17.82平方米，额外存储面积为8.85平方米; -花园棚，11.24 平方米; -未完工的泳池房，27.26 平方米; -带卫生间的室外淋浴间，4.74 平方米; -遮蔽下的石头烧烤架; -滚球间距。 房源和我的社交媒体渠道上提供了该物业的虚拟游览：Facebook、Instagram、YouTube：@agencemaitre。 请及时与我联系，并制定可靠的融资计划，以便有机会查看房产并获得优先考虑。 位置： -步行20分钟以内：托儿所、小学、中学、火车站、市中心、超市、面包店、餐馆、商店、网球俱乐部、足球场和橄榄球场、健身房、公园、医疗专业人员; - 650 米外的巴士站：前往 Vulbens、Saint-Julien-en-Genevois、Madame de Staël High School 的巴士路线; - 距离火车站 800 米，提供前往 Évian-les-Bains、Bellegarde、Saint-Gervais-les-Bains 和 Annemasse 的 TER 服务; - 瑞士经 Chancy 海关仅需 6 分钟; - 酒店距离安纳西（Annecy）有40分钟车程。 想要买入或卖出？需要准确的估值吗？我是您在萨瓦省（74 和 73）、艾因（01）和日内瓦州的忠实联系人。 其他代理商，我的代理机构愿意合作，前提是介绍了一位尚未接触过我的服务的合格客户 - 请随时与我们联系。