法国拉尔莫巴当住宅出售

拉尔莫巴当
住宅 • 4 房间 • 3 卧室。 • 88 平方米 • 参考: 1787332-2
AUD 869,389
iad France - Pascal Voisin (06 38 84 93 96) vous propose : LARMOR-BADEN - Maison neuve 4 pièces proche du golfe du Morbihan – Idéale résidence principale ou investissement locatif.

À seulement 20 minutes de Vannes, découvrez cette maison neuve en VEFA (vente en état futur d'achèvement) de 89 m² environ habitables, implantée sur un terrain clôturé et engazonné de 260 m² environ, exposé plein sud.

Que vous soyez acquéreur en recherche de votre future résidence principale ou investisseur à la recherche d’un bien patrimonial dans un secteur très recherché proche du golfe du Morbihan, cette maison répond à toutes les attentes.

Agencement :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour/salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 15 m² environ
- Cuisine ouverte
- Salle d’eau
- WC séparé
- Garage attenant
- Possibilité de créer une chambre au RDC

À l’étage :
- Palier
- 3 chambres
- Salle d’eau
- WC indépendant

Les plus du bien :
- À 3 min à pied du centre-bourg, des commerces, du marché et des transports
- À proximité immédiate des sentiers côtiers et du golfe du Morbihan.
- Maison prête à habiter
- Prestations modernes et durables
- Excellente performance énergétique et acoustique (normes RE2020)
- Garantie décennale et assurances liées à l’achat dans le neuf
- Prestations de qualité, prête à habiter

Un cadre de vie recherché :
Larmor-Baden offre un environnement naturel préservé, animé par un marché hebdomadaire convivial, quatre marchés nocturnes en été, et une vie locale active toute l’année.

Un placement serein :
Ce bien constitue également une opportunité d’investissement locatif, dans une commune où la demande est soutenue, tant à l’année que pour les locations saisonnières.

Plaquette commerciale disponible sur demande.

Contactez-moi pour recevoir les plans, le descriptif technique ou la plaquette de commercialisation.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Voisin EI (ID 52562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

空间

房间4
地板1
卧室3

面积

起居88 平方米
空地260 平方米
露台

拉尔莫巴当

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由人工智能提取的景观和朝向。
南方向
类型住宅
建设年份2027
能源效率评分无数据
环境(二氧化碳)影响评分无数据