iad France - Nelly Alcover vous propose: En EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR en RESIDENCE AFFAIRES avec SERVICES - Le TERRAL CITY'IN 3*, à quelques minutes de MONTPELLIER - Ce STUDIO de 23.60 m2 loi carrez avec PARKING PRIVATIF.
Situé dans une résidence de 2012, BBC (Bâtiment Basse Consommation), parfaitement entretenue et SECURISEE, au 2ème étage avec ascenseur, il est exposé plein SUD avec une vue sur la PISCINE. Cet appartement T1 est entièrement MEUBLE, EQUIPE et CLIMATISE.
Soumis à BAIL DE GESTION LOCATIVE jusqu'en 2032 avec des LOYERS FIXES, vous serez libérés de la recherche et de la gestion des locataires.
L'ensemble immobilier construit sur 3 niveaux comprend 132 APPARTEMENTS et 48 PARKINGS.
La résidence offre aux vacanciers, aux professionnels de passage ou aux étudiants différents SERVICES et PRESTATIONS par un accueil 24h sur 24, une salle commune, une LAVERIE en libre service, un espace COWORKING, un espace FITNESS avec SAUNA et HAMMAM, une PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE.
Sa SITUATION GEOGRAPHIQUE est STRATEGIQUE, proche de la sortie d'autoroute ( 2 mn), à proximité du TRAMWAY (L2) et des commerces, à 3mn de MONTPELLIER, 6 mn de la gare St ROCH, 5mn de la clinique de SAINT-JEAN de VEDAS, 20 mn des plages.
MONTANT des CHARGES prévisionnelles: 301 euros par mois environ
REVENUS LOCATIFS FIXES annuels : 3200 euros
TAUX DE RENDEMENT BRUT: 4 % environ
La GESTION LOCATIVE est effectuée VACANCEOLE.
Contactez moi pour plus d'information sur cette opportunité de placement dans une résidence bien entretenue aux portes de Montpellier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans une résidence de 2012, BBC (Bâtiment Basse Consommation), parfaitement entretenue et SECURISEE, au 2ème étage avec ascenseur, il est exposé plein SUD avec une vue sur la PISCINE. Cet appartement T1 est entièrement MEUBLE, EQUIPE et CLIMATISE.
Soumis à BAIL DE GESTION LOCATIVE jusqu'en 2032 avec des LOYERS FIXES, vous serez libérés de la recherche et de la gestion des locataires.
L'ensemble immobilier construit sur 3 niveaux comprend 132 APPARTEMENTS et 48 PARKINGS.
La résidence offre aux vacanciers, aux professionnels de passage ou aux étudiants différents SERVICES et PRESTATIONS par un accueil 24h sur 24, une salle commune, une LAVERIE en libre service, un espace COWORKING, un espace FITNESS avec SAUNA et HAMMAM, une PISCINE EXTERIEURE CHAUFFEE.
Sa SITUATION GEOGRAPHIQUE est STRATEGIQUE, proche de la sortie d'autoroute ( 2 mn), à proximité du TRAMWAY (L2) et des commerces, à 3mn de MONTPELLIER, 6 mn de la gare St ROCH, 5mn de la clinique de SAINT-JEAN de VEDAS, 20 mn des plages.
MONTANT des CHARGES prévisionnelles: 301 euros par mois environ
REVENUS LOCATIFS FIXES annuels : 3200 euros
TAUX DE RENDEMENT BRUT: 4 % environ
La GESTION LOCATIVE est effectuée VACANCEOLE.
Contactez moi pour plus d'information sur cette opportunité de placement dans une résidence bien entretenue aux portes de Montpellier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.