iad France - Delphine Allard vous propose: CROISÉ LAROCHE – Grand DUPLEX 5 pièces de 104 m² avec terrasse >>magnifique vue dégagée sur la verdure. TOP EMPLACEMENT dans une petite copropriété de 2 lots principaux sans ascenseur.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports (arrêt Croisé Laroche au bout de la rue), écoles et commerces, ce grand duplex est en très bon état. 3 chambres (possibilité 4) et 2 salles de bains. >> Possibilité de séparer le bien en 2 lots distincts (compteurs déjà existants).
Au premier niveau :
Une vaste pièce de vie salon/salle à manger de 35 m² lumineuse , une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une première chambre avec dressing intégré, dotée de sa salle de douche privative.
À l’étage (ancien studio indépendant): deux chambres supplémentaires , dont une de plus de 27m² (facilement divisible), et une deuxième salle de bain complète.
Très bon état technique : DPE D - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage
Travaux récents : étanchéité balcon, réfection toiture, 2 nouveaux cumulus.
Syndic bénévole – Pas de procédures en cours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports (arrêt Croisé Laroche au bout de la rue), écoles et commerces, ce grand duplex est en très bon état. 3 chambres (possibilité 4) et 2 salles de bains. >> Possibilité de séparer le bien en 2 lots distincts (compteurs déjà existants).
Au premier niveau :
Une vaste pièce de vie salon/salle à manger de 35 m² lumineuse , une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une première chambre avec dressing intégré, dotée de sa salle de douche privative.
À l’étage (ancien studio indépendant): deux chambres supplémentaires , dont une de plus de 27m² (facilement divisible), et une deuxième salle de bain complète.
Très bon état technique : DPE D - Chauffage électrique - Menuiseries double vitrage
Travaux récents : étanchéité balcon, réfection toiture, 2 nouveaux cumulus.
Syndic bénévole – Pas de procédures en cours.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.