Au coeur de la zone industrielle et artisanale de Carouge， cet espace modulable constitue une opportunité idéale pour des activités artisanales， industrielles ou logistiques.
Le loyer est déterminé sur la base de CHF 245/m²/an， hors charges.
Présentation des locaux ：
Rez-de-chaussée – 290 平方米
- Grand atelier accessible de plain-pied.
- Entrée prévue pour une camionnette， facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
- 装料 au sol d'env 500 kg/m2
Étage – 280 平方米
- Plateau lumineux en open space.
- Plusieurs espaces bureaux parfaitement adaptés aux fonctions administratives ou créatives.
- 装料 au sol d'env 500 kg/m2
Atouts principaux ：
- Connexion directe entre les deux niveaux via un escalier intérieur.
- Ouverture équipée d'un palan， idéale pour le transport de marchandises entre les étages.
- 3x places de parking extérieures
- Emplacement stratégique à Carouge， offrant une excellente accessibilité pour vos équipes et partenaires.
Commodités：
- Commerces et restaurants à proximité
- Proche 运输公众（联络 CFF、Léman express、公共汽车、有轨电车）
- Accès autoroutiers à 2 公里
Cet espace convient parfaitement à toute entreprise en quête d'un site fonctionnel et idéalement situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements， ou pour planifier une visite
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这个多功能空间位于 Carouge 工业和手工业区的中心地带，是手工业或物流活动的理想场所。
租金按 245 瑞士法郎/平方米/年（不含费用）确定。
物业描述：
一楼 – 290 平方米
- 宽敞的车间，可通往地面。
- 入口设计可容纳货车，便于装卸作。
- 地板荷载约为 500 kg/m²。
二楼 – 280 平方米
- 明亮的开放式工作区。
- 多个办公室，非常适合行政或创意活动。
- 地板荷载约为 500 kg/m²。
主要特点：
- 通过内部楼梯直接连接两层楼。
- 开口配有升降机，非常适合在楼层之间运输货物。
- 3 个外部停车位
- 位于 Carouge 的战略位置，为您的员工和合作伙伴提供便利的交通。
设施：
- 附近的商店和餐馆
- 靠近公共交通（CFF 连接、Léman Express、公共汽车、有轨电车）
- 2 公里内有高速公路
该物业非常适合寻求功能齐全、组织良好且位置理想的空间的任何企业。
欲了解更多信息或安排参观，请随时与我们联系。
Le loyer est déterminé sur la base de CHF 245/m²/an， hors charges.
Présentation des locaux ：
Rez-de-chaussée – 290 平方米
- Grand atelier accessible de plain-pied.
- Entrée prévue pour une camionnette， facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
- 装料 au sol d'env 500 kg/m2
Étage – 280 平方米
- Plateau lumineux en open space.
- Plusieurs espaces bureaux parfaitement adaptés aux fonctions administratives ou créatives.
- 装料 au sol d'env 500 kg/m2
Atouts principaux ：
- Connexion directe entre les deux niveaux via un escalier intérieur.
- Ouverture équipée d'un palan， idéale pour le transport de marchandises entre les étages.
- 3x places de parking extérieures
- Emplacement stratégique à Carouge， offrant une excellente accessibilité pour vos équipes et partenaires.
Commodités：
- Commerces et restaurants à proximité
- Proche 运输公众（联络 CFF、Léman express、公共汽车、有轨电车）
- Accès autoroutiers à 2 公里
Cet espace convient parfaitement à toute entreprise en quête d'un site fonctionnel et idéalement situé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements， ou pour planifier une visite
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这个多功能空间位于 Carouge 工业和手工业区的中心地带，是手工业或物流活动的理想场所。
租金按 245 瑞士法郎/平方米/年（不含费用）确定。
物业描述：
一楼 – 290 平方米
- 宽敞的车间，可通往地面。
- 入口设计可容纳货车，便于装卸作。
- 地板荷载约为 500 kg/m²。
二楼 – 280 平方米
- 明亮的开放式工作区。
- 多个办公室，非常适合行政或创意活动。
- 地板荷载约为 500 kg/m²。
主要特点：
- 通过内部楼梯直接连接两层楼。
- 开口配有升降机，非常适合在楼层之间运输货物。
- 3 个外部停车位
- 位于 Carouge 的战略位置，为您的员工和合作伙伴提供便利的交通。
设施：
- 附近的商店和餐馆
- 靠近公共交通（CFF 连接、Léman Express、公共汽车、有轨电车）
- 2 公里内有高速公路
该物业非常适合寻求功能齐全、组织良好且位置理想的空间的任何企业。
欲了解更多信息或安排参观，请随时与我们联系。