iad France - Julie Mariez vous propose: Charmante maison de 72 m² Carrez et une surface totale au sol de 104 m² (hors combles), avec garage et une belle terrasse, située entre les 2 centres-villes de Rosny sous-bois et Neuilly-Plaisance, à proximité de toutes les commodités à pied.
Idéale pour une famille, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, cet espace de vie cosy et agréable totalise 34 m² et dispose d'un accès direct à l'extérieur.
Un WC avec lave-main, ainsi qu’un garage viennent compléter ce niveau.
A l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bain au volume généreux équipée de douche, baignoire et WC.
Petite cerise sur le gâteau : Les combles accueillent un espace isolé, actuellement aménagé en grenier (en supplément de la superficie annoncée).
La maison dispose d’une petite cour à l’avant, offrant un stationnement (en plus du bateau devant la maison) et d’une jolie cour de 16 m² à l’arrière, loin des nuisances et sans aucun vis-à-vis. Cette terrasse est idéale pour prendre ses repas en toute tranquillité et profiter des beaux jours à l’abri des regards.
Maison en copropriété de sol, totalement indépendante et sans charges.
Compteur d’eau individuel
Double vitrage PVC, chaudière au gaz, fibre optique disponible dans la rue (simple raccordement à réaliser).
RER E Rosny (centre) à 13 min à pied,
RER E et A Val de Fontenay (sortie 3 - Bois Galon) à 20 min à pied – 13 min en bus,
Arrêts de bus à 100 m (ligne 1, 145),
Axes autoroutiers à 5 min en voiture,
Epicerie, boulangerie, tabac, pharmacie à moins de 5 min à pied,
A 800 m du centre-ville et des commerces de Rosny sous-bois (10 min à pied)
A 700 m du centre-ville de Neuilly-Plaisance et de tous ses commerces (9 min à pied),
Ecole primaire Henri Mondor à 230 m, groupe scolaire Jean Moulin à 550 m (maternelle et primaire), collège Saint Exupéry à 750 m, lycée Jean Moulin à 400 et Charles de Gaulle à 800 m.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéale pour une famille, celle-ci se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, cet espace de vie cosy et agréable totalise 34 m² et dispose d'un accès direct à l'extérieur.
Un WC avec lave-main, ainsi qu’un garage viennent compléter ce niveau.
A l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bain au volume généreux équipée de douche, baignoire et WC.
Petite cerise sur le gâteau : Les combles accueillent un espace isolé, actuellement aménagé en grenier (en supplément de la superficie annoncée).
La maison dispose d’une petite cour à l’avant, offrant un stationnement (en plus du bateau devant la maison) et d’une jolie cour de 16 m² à l’arrière, loin des nuisances et sans aucun vis-à-vis. Cette terrasse est idéale pour prendre ses repas en toute tranquillité et profiter des beaux jours à l’abri des regards.
Maison en copropriété de sol, totalement indépendante et sans charges.
Compteur d’eau individuel
Double vitrage PVC, chaudière au gaz, fibre optique disponible dans la rue (simple raccordement à réaliser).
RER E Rosny (centre) à 13 min à pied,
RER E et A Val de Fontenay (sortie 3 - Bois Galon) à 20 min à pied – 13 min en bus,
Arrêts de bus à 100 m (ligne 1, 145),
Axes autoroutiers à 5 min en voiture,
Epicerie, boulangerie, tabac, pharmacie à moins de 5 min à pied,
A 800 m du centre-ville et des commerces de Rosny sous-bois (10 min à pied)
A 700 m du centre-ville de Neuilly-Plaisance et de tous ses commerces (9 min à pied),
Ecole primaire Henri Mondor à 230 m, groupe scolaire Jean Moulin à 550 m (maternelle et primaire), collège Saint Exupéry à 750 m, lycée Jean Moulin à 400 et Charles de Gaulle à 800 m.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 981461981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.