葡萄牙Baixa da Banheira住宅出售

A obra da moradia de tipologia T2 já foi iniciada, e o imóvel é vendido no estado em que se encontra (ver fotos), com projeto aprovado e possibilidade de continuidade imediata da construção. Atualmente, a construção encontra-se ao nível da estrutura em betão e tijolo, com a morfologia já definida. Localizada na Rua Poeta Sebastião da Gama, a moradia em construção, encontra-se numa zona urbana consolidada da Baixa da Banheira, concelho da Moita. Inserida num bairro tranquilo, rodeado por edifícios de habitação coletiva e unifamiliar, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Características do Terreno: Área total: 106,00 m² Forma triangular, com topografia praticamente plana e ligeira pendente norte/sul Área impermeável: 106,00 m² Área de implantação: 92,65 m² Cércea: 9,38 m Projeto Aprovado (uma das possibilidades construtivas): Moradia unifamiliar de tipologia T2, desenvolvida em três pisos: Piso 0: Entrada principal, casa de banho de serviço, garagem e lavandaria Piso 1: Sala e cozinha em open space, com acesso a amplas varandas a norte e a sul Piso 2: Dois quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho completa, com varanda virada a norte Esta moradia foi pensada para privilegiar a luz natural, com grandes vãos e janelas estrategicamente distribuídas, garantindo luminosidade em todos os pisos. Área Bruta de Construção: 248,90 m² Área Útil: 201,65 m² Área Habitável: 109,00 m² Volume de construção: 786,00 m³ Índice de ocupação: 0,87 Índice de utilização bruto: 2,35 Número de fogos: 1 As varandas generosas e o logradouro no piso térreo garantem um excelente aproveitamento de espaço exterior, conforto e luminosidade. Oportunidade única para dar seguimento a um projeto habitacional já aprovado e com obra em andamento. Ideal para investidores ou particulares que procuram um projeto pronto a avançar! Quer saber mais? Fale connosco!