iad France - Aurore Collette vous propose: *** VILLA MODERNE 119m2 - JARDIN 408m2- PLAIN PIED- 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE- 2 WC- 2 SALLES D'EAU- GARAGE- CLIMATISATION GAINABLE AIR ZONE- LUMINEUSE- SOUS GARANTIE- NORMES RE 2020***
Villa située sur la commune de Ginestas (11), village vivant avec toutes commodités, à 20 min de Narbonne et 35min des plages.
Venez découvrir cette magnifique villa moderne de 119m2 environ avec son jardin de 408m2 piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction vous garantissant confort et efficacité énergétique.
Elle est composée d'un porche, une entrée avec placard, un double séjour de 60m2 environ lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, le couloir dessert 1 WC indépendant avec son lave main, 2 chambres (12 et 13 m2 environ) équipées de rangement (dressing) ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC.
Vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing avec baie vitrée et vue sur le jardin.
Le garage plaqué/isolé et carrelé vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte carrelée de 25m2 environ exposée sud avec vue sur le jardin piscinable.
Ses prestations:
- Huisseries et volets roulants électriques en aluminium
- Fenêtre châssis fixe avec volet roulant
- Climatisation gainable Air Zone x2 (côté jour + nuit)
- Cumulus thermodynamique (Normes RE 2020)
- Porte garage volet roulant électrique
- Garantie décennale
Aucun travaux à réaliser
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Villa située sur la commune de Ginestas (11), village vivant avec toutes commodités, à 20 min de Narbonne et 35min des plages.
Venez découvrir cette magnifique villa moderne de 119m2 environ avec son jardin de 408m2 piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction vous garantissant confort et efficacité énergétique.
Elle est composée d'un porche, une entrée avec placard, un double séjour de 60m2 environ lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée, le couloir dessert 1 WC indépendant avec son lave main, 2 chambres (12 et 13 m2 environ) équipées de rangement (dressing) ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et WC.
Vous profiterez d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing avec baie vitrée et vue sur le jardin.
Le garage plaqué/isolé et carrelé vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule.
Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse couverte carrelée de 25m2 environ exposée sud avec vue sur le jardin piscinable.
Ses prestations:
- Huisseries et volets roulants électriques en aluminium
- Fenêtre châssis fixe avec volet roulant
- Climatisation gainable Air Zone x2 (côté jour + nuit)
- Cumulus thermodynamique (Normes RE 2020)
- Porte garage volet roulant électrique
- Garantie décennale
Aucun travaux à réaliser
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.