您是否正在寻找规模较小、有吸引力的投资项目？那么您来对地方了。
待售的是一间漂亮的 2.5 室公寓（68 平方米），带有一个独立的拱形地窖工作室（34 平方米）。公寓和工作室是单独出租的，每年的总收入为 31,500 瑞士法郎。由于辅助成本非常低，您产生了 4.7% 的总回报率，以及超过 10% 的最高股本回报率。
公寓：在这里，一切都在家门口：作为当地休闲区的 Vogelsang 周围未受破坏、受保护的洪泛区景观，以及静谧流动的 Limmat 直接与该物业接壤。这座拥有 160 多年历史的建筑（建于 1860 年）于 2016 年进行了大规模翻修，所有公寓均升级为自住标准。公寓设有室外停车位，包含在购买价格中。
关于工作室： 工作室是一个美丽的、完全开发的拱形地窖（34 平方米），在建筑物的地下室有一个独立的入口、私人卫生间和小厨房。工作室通过地暖供暖。集成的地板和天花板照明为房间增添了额外的魅力。
此 properti 产品具有以下优势：
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- 位于中心位置，门外就有你所希望的一切
- 明亮的房间/带电动抽奖盲窗的窗户
- 高质量转换
- 室外停车位属于公寓，包含在购买价格中
- 带区域供暖的地暖（独立于化石燃料）
- 地下室一个美丽、完全开发的拱形酒窖工作室 （34m2）
- 公寓和单间公寓分开出租，年总收入为 31,500 瑞士法郎。总收益率 4.7%
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