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最短命看房禁令被收回 有租客的物业依然可以安排私人看房
20-04-15 10:14:49

 

随着维州疫情控制,各种限制社交活动的禁令也不断的升级调整。房地产行业做为传统的需要人际互动的行业也受到了特别关注。不过可能是病毒疫情前所未有,调控的措施也显得略为儿戏。在这个复活节长周末,我们就经历了一次活久见的三天就翻脸的看房禁令。

 

 

 

上周四,也就是复活节长假的前一天,维多利亚州的消费者事务局(Consumer Affairs Victoria, CAV)在下午5点突然宣布:为了控制新冠病毒扩散,所有维州中介必须停止带潜在租客或买家去已经住有租客的物业看房。此举一出,立马引起了维州中介和房东的强烈不满,毕竟买房和租房这么重要的事情,很少会有人在没有看过实物的情况下出手。特别是对于出售的物业,通常里面都会有租客居住。如果按照这个禁令,那么潜在的买家将无法看房,房地产二手房的交易也将大量停滞,无疑是对已经受到掣肘的市场雪上加霜。

 

 

 

维州的房地产协会REIV的主席利亚女士随即就对此禁令表示了激烈反对。她表示:“房地产行业通过印花税、土地税等贡献了维州政府近50%的收入。在耶稣受难日的前一天下午5点,突然通知中介不能带客户到已被占用的物业进行看房是非常不妥当的。”

 

 

 

 

 

 

 

这一极端的禁令措施也与澳大利亚其他地区的政策不符,包括莫里森总理的指令也是允中介带潜在的买家和租户进行私人看房的。因为澳洲政府也了解禁令可能会对房地产业和整体经济及社区产生深远的影响。不可否认,尽管网络看房和线上看房已经很方便了,但大多数澳大利亚人还是不太可能购买或租用没有看过实物的物业的。

 

 

 

 

 

 

因为剧烈反对,在本周一,既禁令颁布后的第三天,维多利亚州的消费者事务局就撤销了这个堪称史上最短暂的禁令。消费者事务局在他们的网站上发布了更新声明:“允许中介带客户去有租客居住的住宅进行私人看房,但仅允许中介和看房人在场。”按照澳洲家园网小编在维州十几年的生活经历,此次禁令也算是被打脸最迅速的政策之一了,希望以后CAV在发布其他调控的时候能够更加慎重一点。

 

 

 

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