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装修品味决定身价 一栋St Kilda East别墅翻新后直售300多万澳币
21-11-23 11:36:32

 

每个人在购物的时候,对买房子的要求恐怕是所有东西中最高的。因为衣服、鞋子不喜欢了可以重新买,汽车咬咬牙也可以换,但想换套房子可就不那么容易了。所以房东的装修品味对房屋的最后售价也起了非常大的作用。能够打动你的买家,给他们有想住进来的感觉,房子才能卖出高价。

 

 

 

上周,墨尔本东圣基尔达区St Kilda East的一栋美丽典雅的别墅就在拍卖中被五组买家的激烈竞争, 最后以超300万澳币的高价成交。这座砖房上一次转手是在2007年,当时的成交价仅73万澳币。但经过现任房东长达14年的精心打造和翻修,它成为了一栋完美融合古典细节和现代特色的豪华别墅。连见多了各色豪宅的销售中介都在看到这栋别墅后称赞它为超出预期的无以伦比的精品。

 

 

 

 

 

 

 

来自Kay & Burton地产公司的中介卡什莫尔先生经手了这栋位于说Alma路235 号的别墅销售。房东挂牌时的心理价位是在275万至280万澳币之间,但之后超火爆的买家询盘将最终的售价推高到了房东都非常满意,甚至觉得是意料之外的惊喜价位。对此,卡什莫尔先生认为主要是这座房子位于合适地段的别墅选择了在合适的时机上市,占尽天时地利的优势,让它卖出了高价。

 

 

 

这栋别墅面积开阔,采用古典和现代相融合的装修风格。全屋有三个客厅和娱乐空间,适合各种家庭活动。全明布局,大扇的玻璃门连接室内和室外的甲板空间。庭院里还有带顶棚的露天餐厅,可以在享受美食时俯瞰花园和游泳池。当然,内城区的地段肯定也是这栋别墅的加分项。位于寸土寸金的St Kilda East,靠近包括教堂街在内的多个最高端的购物区,非常适合家庭生活。

 

 

 

 

 

 

 

中介卡什莫尔先生也对这栋别墅的状况赞不绝口,他说在该地区没有任何可以与这座壮观住宅相媲美的同类物业。它的装修绝对是令人印象深刻,而宜居性和实用性也是无可挑剔。这栋别墅上市后收到了很多感兴趣的买家,在拍卖前就有68 份出价。周四的拍卖现场吸引了 12 组买家参加,其中5组买家都给出了出价。

 

 

 

最终获得这栋别墅的是一组年轻夫妇买家,尽管没有披露具体成交价,但中介说最终的成交价格远超300万。这对买家夫妇一眼就爱上了这座令人惊叹的房子。它的开阔布局和游泳池正好适合现在的夏日享受。

 

 

 

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