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澳大利亚房产贷款技术贴集合
14-10-24 15:32:33

 

作者:梧桐,澳洲家园网编辑
 
 
 

欢迎大家转载,考虑到著作权,大家只需注明翻译/评论来自于澳洲家园网和原文地址即可。

 

 
 
近来澳大利亚的低息政策进一步促进了房产市场的繁荣,房产贷款与很多购房者息息相关。那么您对澳大利亚房产贷款了解多少呢?
 
 
贷款一般需要6—8周的时间,包括评估所需时间和审定合同所需时间。澳洲家园网建议您买房之前先联系正规贷款机构了解相关情况。贷款机构不同,金融产品不同,房产贷款所需材料也各有不同。海外人士主要需提供以下材料:护照、驾照、银行卡、最近6个月的流水账单、信用卡和收入证明。
 
 
目前,抵押信贷市场竞争激烈,各种贷款产品层出不穷,澳洲家园网提醒大家一定要擦亮眼睛,多找几家贷款中介了解主要贷款类型,这样才能找到最适合您的贷款产品。目前澳洲市场的主要贷款产品为定息贷款 (Fixed loans),基本浮息贷款(Basic variable)、折扣浮息贷款(Discount variable)、标准浮息贷款(Standard variable)、对冲账户贷款(Offset accounts)、信用额度贷款(Line of credit)等可供大家选择。
 
 
定息贷款 Fixed loans
 
指定的还款期限内利息是固定不变的,通常贷款年限是1到5年,大多数人都选择3年期限。
 
 
基本浮息贷款 Basic variable
 
 
基本浮息贷款的利息通常比标准浮息低0.5%,此种贷款经济实惠,可随意取款。大多不允许净息还款,你必须连本带利偿清。
 
 
对冲账户贷款 Offset accounts
 
可将你的收入存在对冲账户里,用你每天的利息收入来抵消住房贷款的利息。
 
 
信用额度贷款 Line of credit
 
比其他贷款方式要贵,却是最灵活的贷款产品。没有预定的贷款期限,最低还款只针对于利息。
 
 
更多贷款知识,请参考其它澳洲家园网关于房产贷款介绍的咨询。
 
 
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