将于 2024 年 5 月 15 日星期三中午 12 点在现场通过公开拍卖出售。 兴趣点： 凭借创纪录的低供应水平和永不满足的高需求，这个克莱顿工业区的哈尔马克终于向精明的早起的鸟儿敞开了大门。多功能办公室和仓库混合空间利用了 232 平方米*的优势，其中 102 平方米*专门用于现代地面和一楼办公室/展厅空间。
还有一个升高的内部间隙、一个集装箱高度的卷帘门、三相电源和四个分配的车位。所有这些目前都用于 Yunkyung Kim T/A SIH Trading，期限为 2 年，将于 2025 年 12 月到期，还有 2 年期权。您每年将获得 34,800 澳元的租赁收入（不包括 GST 和支出），每年增长 4%，但请记住，这个价格低于每年 40000澳元的市场价格——为任何购买者提供了显着提升的机会。因为它是双向的，所以对租户来说是一个好处：这是一个非零售租赁，允许租户收回土地税。
物业特点包括：
- 目前租给 Yunkyung Kim T/A SIH Trading，租期为 2 年，将于 2025 年 12 月到期，另有 2 年期权。
- 每年租赁收入 34,800 澳元，年增长率为 4%
- 显著的租金提升潜力。
- 持有 4 个月 + GST 保证金（12,760 澳元）
- 总建筑面积 232 平方米*
- 102平方米*的现代化地面和一楼办公空间。
- 四个车位。
- 工业 1 分区。
- 2公里*到丹德农路。
- 2.7 公里*，距离 Dingley Bypass 和 Mordialloc 高速公路。
观点： 毗邻斯普林维尔家庭主妇中心、王子高速公路和克莱顿最著名的工商业企业，对于选择退出住宅并进入强劲资本增长的当地投资者和自住业主来说，这是一个战略游戏，以获得巨大的收益。 *约。 定价不包括消费税